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TERRENO RESIDENCIAL EN VILANOVA I LA GELTRÚ - ZONA LLIMONET!! Terreno residencial con una superficie de 350 m, en Rambla dels Paîsos catalans nº4, con referéncia catastral número 3556604CF9635N0001 La parcela tiene la posibilidad de edificar un edificio plurifamiliar en bloque aislado de 1 PLANTA SÓTANO + PLANTA BAJA + 3 PLANTAS PISO (planta baja destinada a uso comercial, plantas piso destinadas a uso residencial y planta sótano destinada a plazas de aparcamiento). Dado el aprovechamiento de la reparcelación sobre el solar: 349,96 mt. de uso comercial en planta baja y de 986,93 mt. de uso residencial en plantas piso, se considera la construcción de una promoción de un edificio aislado ocupando la totalidad del solar con una altura reguladora de Planta Baja +3 Plantas y acceso desde la Rambla de Paisos Catalans. Se ha considerado un vestíbulo de acceso general a las viviendas de 30 m en la planta baja al igual que una rampa de acceso al garaje en planta sótano de también 30 m en planta baja. Con ello, la superficie total de uso comercial en planta baja sería de 289,96 m (= 349,96 m - 30 m - 30 m). El techo destinado a uso residencial será de 1.016,93 mt. (= 986,93 m + 30 m). Considerando 3 viviendas por planta, se obtienen un total de 9 viviendas, con lo que se obtienen viviendas con una superficie total construida de unos 112,99 m. Se pueden hacer 14 plazas de aparcamiento. Techo garaje: 379,96 m (= 349,96 X 1 planta + 30 m (rampa garaje)). INFÓRMESE SIN NINGÚN COMPROMISO!!