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Este local en los Ángeles Benissaudet destaca por ser muy luminoso, orientado hacia el sur, con visas despejadas junto a la arteria principal que conecta Gran Vía con la zona de playa. A su alrededor cuenta con numerosos y variados servicios que hacen que esta zona sea un constante ir y venir de personas. Enfrente tenemos el Hospital General de Alicante, con lo cual es estupendo para diversas actividades, ya sea relacionadas con la sanidad o la salud, o restauración al ser un sector muy transitado por médicos y pacientes, entre infinitas opciones... Tiene muchas posibilidades. Sus características son 148,5 m2 útiles y 158,5 m2 construidos, dividiéndose la superficie entre la parte de abajo y la naya. Cuenta con salida de humos, agua y luz; además, cuenta con un vado.