Si busca realizar rentabilidad, esta es la inversión que estaba buscando. Nave situada en el Alto de Puxeiros (Polígono Portela), con licencia de actividad, ubicada en una privilegiada situación respecto a las principales vías de comunicación: - Aeropuerto de Vigo; a una distancia de 3,5 Km - Puerto de Vigo ; a 12 Km - Junto a las principales vías de comunicación terrestre: AP9, AG57 y A55 - Estación de Ferrocarril de Vigo a 9 Km. Edificación construida en 2004, con instalaciones totalmente operativas y en excelente estado de conservación. Edificio formado por Planta baja de 588m2 y planta alta de 216 m2. Además dispone en el exterior 7 plazas de aparcamiento privadas, que forman parte de la propiedad, y aparcamientos públicos en el propio polígono. - La planta baja dispone de una zona de taller completamente equipada de 7m de altura libre, dotada de instalaciones de iluminación, ventilación y electricidad. Esta planta dispone además de vestuarios, sala de reuniones, sala de calderas y de un recibidor amplio con un espacio para reuniones. - La planta alta, que está destinada en la actualidad a oficinas, ofrece de un excepcional espacio de trabajo, equipado con todo tipo de instalaciones (calefacción, iluminación, ADSL, ). Además cuenta con baños separados, para ambos sexos. Y un aseo independiente en el despacho de Dirección. Las instalaciones con las que cuenta la nave están en uso y se encuentran prácticamente nuevas. Entre otras cabe destacar: - Instalación de calefacción y ACS mediante caldera de Gasoil (Ferroli), con depósito de gasoil de 1000 Litros de capacidad. Con radiadores de aluminio en todas las zonas (excepto en taller) - Instalación de ventilación de zona de taller por circuito de impulsión y extracción de aire. - Instalación contraincendios totalmente operativa, dotada de extintores de polvo seco y BIES. - Instalación de hidrantes exterior con aljibe de agua independiente con bombas. - Amplia cristalera en el frente de la nave para, aporte de luz natural a la zona de oficinas. - Entrada de vehículos y peatonales separadas. La entrada peatonal dispone de portero automático de entrada. Mientras que la apertura del portalón de vehículos se realiza mediante motor eléctrico. - Decantador de grasas soterrado en la placa de la planta baja. La instalación industrial dispone de todos los permisos necesarios para la realización de la actividad, tanto municipales como estatales (Alta industrial, licencia de actividad, alta en medio ambiente,) En resumen es una edificación ideal para cualquier empresa que necesite buenas comunicaciones, oficinas amplias, cómoda zona de taller, aparcamiento propio, fachada con vistas a una vía principal y unas instalaciones funcionales y modernas. Solicita una visita en GIA INMOBILIARIA !! En GIA inmobiliaria apostamos por la satisfacción de todos nuestros clientes, y lo hacemos desde el profundo conocimiento del escenario inmobiliario y la gestión integral. En GIA inmobiliaria encontrarás un equipo dinámico y profesional para ofrecerte el asesoramiento personalizado que necesitas. Si quieres comprar, vender o alquilar tu inmueble, contacta con nosotros. Estaremos encantados de conocerte. Bienvenid@ a GIA. Bienvenid@ a tu casa!

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