Commercial property for Rent

Amplío local comercial de 241 m² (201 m² útiles en planta baja) construidos en 1997 en el barrio de Arrancapins, en la calle Marvá de Valencia.
El local tiene acceso desde la calle por amplia entrada de doble puerta acristalada, con 1 escaparate lateral.
Se trata de un local, en origen en forma de L, de unos 6 metros de fachada a la entrada y que al fondo se ensancha hasta un total de 12 metros.
Al haber sido anteriormente una academia de policía, el local está compartimentado por tabiques realizados en pladur, fácilmente re-distribuibles según las necesidades del nuevo negocio.
Actualmente, está distribuido de la siguiente manera:
A la entrada, un espacio a modo de recepción, contiguo a un pequeño almacén con escaparate a la calle (donde se ubica la maquinaria del aire condicionado por conductos).
Siguiendo el pasillo, 1 despacho individual, 1 trastero (utilizado para material de limpieza), 2 aseos (uno de ellos adaptado para movilidad reducida).
Al fondo en la parte más ancha y amplia del local, están habilitas 3 estancias como SALAS DE FORMACIÓN. Una de ellas, la más grande, incorpora 1 baño completo con ducha y mampara. Contiguo, un pequeño almacén/trastero.
El local dispone de persiana con motor y 1 escaparate a la calle.
AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS. Suelos de GRÉS, falso techo desmontable, iluminación e instalación eléctrica (con cuadro adaptado para gran potencia ( la última 30 KW). Hilo musical. Puertas de entrada de cristal.
Finca de 1997 con fachada de ladrillo cara vista.
IDEAL PARA GRAN NEGOCIO, OFICINAS, ACADEMIAS, SEDE DE EMPRESA, CLÍNICAS. ETC…
Estupenda planta baja junto a la Avda. San Vicente y a unos minutos de la Plaza España. Zona con todos los servicios alrededor como tiendas de pequeño y gran comercio, supermercados (Consum y Mercadona con parking propio), colegios, bancos, restaurantes, centro de salud, polideportivo, gimnasio, etc…
Buena zona, calle ancha y cerca de esquina, muy bien comunicado con el transporte público con paradas de bus y metro muy próximas al local Bailen , Jesús y Pza de España..