Commercial property for Sale

TRASPASO LOCAL DE NEGOCIO CON ALQUILER.
Local CHAFLÁN de 91 m², con licencia en vigor y FUNCIONAMIENTO HASTA JULIO 23, en la calle Juan de Garay, esquina con Dr Marañón, frente a la entrada de Consultas Externas Del Hospital Peset.
COMPLETAMENTE ACONDICIONADO.
Local en muy buen estado, con una sala diáfana de atención a la clientela, trastienda (cocina), un vestuario con aseo y una pequeña terraza interior.
A la entrada, PUERTA AUTOMATIZADA DE CRISTAL Y 3 ESCAPARATES (con cristal de seguridad).
Espacio para despacho de clientela. Buen espacio de trabajo y equipamiento.
CÁMARA FRIGORIFICA INDUSTRIAL modular (desmontable) de 2 X 2 metros.
COCINA: completamente equipada, HORNO INDUSTRIAL, COCINA INDUSTRIAL de 5 fogones, CAMPANA EXTRACTORA de 3 metros (con SALIDA DE HUMOS HOMOLOGADA hasta azotea), lavaplatos industrial, fregadero con grifo ducha, etc…
TODO INSTALADO SEGÚN NORMATIVA.
AIRE ACONDICIONADO por splitter central (casette), suelo de GRÉS (imitación parquet), instalación eléctrica industrial, iluminación.
En la entrada principal (por Juan de Garay), cuenta con CIERRE DE SEGURIDAD: 1 PERSIANA MOTORIZADA metálica enrollable.
Orientación NOROESTE. EL LOCAL ESTÁ PARA ENTRAR Y TRABAJAR
Muy bien ubicado FRENTE CONSULTAS EXTERNAS HOSPITAL PESET, con mucho tránsito de gente.
Zona muy bien comunicada por METRO y BUS, consolidada, con
toda clase de negocios, comercios, centro de salud, bancos, colegios y organismos públicos (cuyos empleados son potenciales clientes).
ALQUILER 1250€. TRASPASO POR 35.000€.
TODAS LAS LICENCIAS Y SUMINISTROS DE ALTA.