Excelente LOCAL COMERCIAL con opción a CONVERTIRSE EN VIVIENDA. Posibilidades: - Apto para el cambio de uso a vivienda. Incluso ya cuenta con el proyecto realizado. - Desempeñe su actividad en un local con innumerables posibilidades de negocio y capacidad de llamar la atención de gran parte de público debido a su ubicación. - No necesita una gran obra, con un simple LAVAITO DE CARA* podrá abrir sus puertas para iniciar la actividad. Interesante: - Vigas vistas en todo el local. - Calle con mucho carácter y continuo paso de gaditanos y turistas. - Parking público justo al lado y rodeado de todo tipo de negocios y curiosidades. - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística al ser un edificio de especial interés por su carácter preferente. Localización: - Ubicado estratégicamente a escasos metros de la plaza España y de las calles principales del centro histórico gaditano. - A unos 20 minutos de la famosa Playa de La Caleta. Curiosidades: - Hace referencia a un ilustre que se quedó huérfano de madre a los nueve años de edad. Empezó sus estudios de gramática en Grazalema, donde se fue a vivir su padre y a los doce años estudió Lógica y Metafísica en el convento de los Padres dominicos de Ronda. Capuchino, misionero y santo. Fue admitido al noviciado de los Hermanos Menores Capuchinos de Sevilla, donde profesó el 31 de marzo de 1759. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: * LAVAITO DE CARA: Además del significado literal, en sentido figurado es darle a algo un aspecto aceptable, presentable, sin mejorar necesariamente la esencia o la estructura. Si esta propiedad fuera una canción sería Esmeralda del gran cantante gaditano Gonzalo Hermida. https://www.youtube.com/watch?v=QeIoe5HoI-Q Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

This shop is at Cádiz, Cádiz, is in the district of Centro, on floor ground floor. It is a shop, built in 1888, that has 88 m2 of which 78 m2 are useful and has 4 rooms and 1 bathrooms.

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