Agricultural land for Sale

Engel & Vo¨elkers comercializa esta espectacular parcela ubicada al pie de La Mola en la Urbanización “Cavall Bernat” de Matadepera. Una magnífica parcela de 2.029 m2. Con orientación plena al sur.
Rodeada de un auténtico paraje natural y con vistas a todo el Vallès y la montaña de Montserrat es ideal para construir una vivienda integrada en la naturaleza pero con la ventaja de disponer de los mejores servicios necesarios para una vida confortable ya sea en la misma población de Matadepera o en las dos grandes ciudades colindantes como son Sabadell y Terrassa.
Los parámetros urbanísticos son los siguientes:
- Clave 5e (PA)_Zona de vivienda aislada en parcela con límite de protección ambiental.
- Edificabilidad: 0’13 m2 techo/m2 suelo.
- Ocupación máxima: 13%
- Altura reguladora: 7 m. ~ PB + 1 + BC
La parcela dispone de todos los servicios urbanísticos como son red de saneamiento, vialidad pavimentada, electricidad, agua, teléfono y alumbrado público.
La propiedad entrega junto a la parcela el ESTUDIO GEOTÉCNICO y el levantamiento TOPOGRÁFICO de la parcela.
También ofrecemos la POSIBILIDAD, si lo desean de comprar la parcela con la CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR diseñada totalmente a su MEDIDA.
La urbanización Cavall Bernat de Matadepera es una zona residencial en uno de los límites del Parque Natural Sant Llorenç del Munt i l’Obac y muy cerca de su montaña más alta con 1.103 m. conocida como “La Mola”.
A parte de este increíble entorno natural privilegiado, la población de Matadepera disfruta de un ambiente tranquilo y agradable sin renunciar a una elevada calidad de vida debido al gran nivel de sus servicios locales como a los de las inmediatas y vecinas ciudades de Sabadell y Terrassa y la proximidad a Barcelona.
Matadepera también destaca por su oferta educativa con colegios tanto públicos como privados de calidad.
En resumen, una combinación de entorno natural con servicios, tanto locales como vecinos, que ofrecen un perfecto equilibrio entre la vida suburbana y la accesibilidad a las comodidades de ciudades más grandes.