Commercial property for Sale

**¡Oportunidad para tu Negocio en Cappont, a pocos Pasos de la Universidad de Lleida! **

Si estás buscando el lugar perfecto para dar vida a tu negocio en un entorno dinámico y estratégico, ¡has encontrado tu oportunidad! Este local en el barrio de Cappont, a escasos metros de la Universidad de Lleida, ofrece características excepcionales para impulsar tu emprendimiento.

**Características Destacadas: **

- **Ubicación Estratégica: ** Situado a pocos metros de la Universidad de Lleida, este local se encuentra en el corazón de la actividad estudiantil y académica. La ubicación estratégica te brinda acceso a una clientela diversa y en constante movimiento.

- **Amplia Fachada y Ventanales Traseros: ** Con una amplia fachada y ventanales traseros que ofrecen vistas a un parque infantil, este local se beneficia de una iluminación natural excepcional. La conexión con espacios verdes agrega un toque especial y atractivo.

- **Altura de 3,15 Metros: ** La altura generosa de 3,15 metros crea un ambiente espacioso y versátil, permitiendo la adaptación del espacio según las necesidades de tu negocio.

- **Doble Escaparate: ** La presencia de un doble escaparate maximiza la visibilidad y el atractivo de tu negocio desde el exterior. Es una oportunidad ideal para mostrar tus productos o servicios de manera llamativa.

- **Estado de Origen: ** Aunque el local está en su estado original, esto te brinda la libertad de personalizar y diseñar el espacio de acuerdo con la identidad de tu negocio.

- **Salida de Humos: ** La presencia de salida de humos amplía las posibilidades de negocios que puedes emprender en este local. Es perfecto para restaurantes, cafeterías u otros negocios que requieran instalaciones de cocina.

Este local es una hoja en blanco esperando tu creatividad y visión empresarial. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este lugar estratégico en Cappont!

Este local en Cappont es una oportunidad emocionante para tu negocio.