Building land for Sale

Magn��fica parcela de suelo urbano, de 643 m2 ubicada en la calle Argos, en el barrio de Simancas del distrito de San Blas-Canillejas.

Posibilidad de estudio en aportaci��n.

Se trata de una parcela cuyo uso principal es industrial, pero con usos compatibles de terciario, comercial y equipamientos, en base a la ordenanza NZ 9 con grado 4��-A.

Cuenta con un coeficiente de edificabilidad de 2,4, siendo su tipolog��a de manzana cerrada o entre medianeras, con una altura libre m��xima de 20 metros y un m��ximo de 5 plantas.

Contar��a con un retranqueo lateral de 3 metros y 10 metros de frente m��nimo de parcela.

La edificaci��n podr�� adosarse a uno de los linderos a partir de los 12 primeros metros.

Se trata de un suelo con grandes posibilidades en una localizaci��n inmejorable, en un excelente entorno de negocios situado en el Pol��gono Industrial de Juli��n Camarillo.

Excelentes comunicaciones por transporte privado, dada su f��cil conexi��n con la calle Alcal��, Avenida Arcentales, A-2, M-30 y E-5.

Dispone asimismo de diversas paradas de autob��s interurbano pr��ximas (4, 28, 38, 48, 70,105) y las estaciones de metro de Ciudad Lineal (L5) y Garc��a Noblejas (L7) a pocos minutos a pie.