Commercial property for Rent

Local comercial de 137m² en alquiler en la calle Rei en Jaume, en L'Hospitalet de Llobregat.
Fachada esquinera de 9mts con 4 aberturas acristaladas.

Tiene 114m² en planta baja y 23m² en planta altillo (para uso de oficina o almacén).
Plantas comunicadas mediante escaleras interiores de uso privativo.
La planta baja es diáfana con dos pilares metálicos.

Altura real a techo en planta baja de 5,10mts y altura real a techo debajo el altillo de 2,78mts.
Altura real a falso techo en planta baja de 3,38mts y a falso techo debajo el altillo de 2,60mts.
La altura real en planta altillo es de 2,16mts y en una parte es de 1,87mts.

La planta altillo dispone de 2 aseos y un lavadero.
Sistema de climatización (frío/calor) por conductos del antiguo inquilino a actualizar.

El local precisa de reforma.

Antigua entidad bancaria.

Gastos de comunidad: a concretar importe, a cargo del arrendatario.
IBI: a concretar importe, a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: entre 2 y 6 meses según solvencia presentada y resultado de scoring por parte de la propiedad.

Transporte público: parada de metro Can Boixeres (L5), Rambla Just Oliveras (L1). Amplia red de autobuses en la zona.