Agricultural land for Sale

Esta impresionante parcela de 6.000 m2 se encuentra ubicada en el centro de La Floresta, perteneciente a Sant Cugat del Vallés, a pocos minutos de comercios, de servicios, de la estación de FGC y de un núcleo urbano como Barcelona o Sant Cugat.

Su calificación urbanística es 20a/10 (edificabilidad 0,75%, ocupación 30%), con excepción de una pequeña parte del terreno (1.000m2 aprox.) que tiene la calificación de forestal.

Esta calificación urbanística permite la construcción de una casa unifamiliar de grandes dimensiones, así como la construcción de otros tipos de edificaciones destinadas a diferentes usos como hoteles, oficinas, locales comerciales, centros educativos, religiosos, sanitarios…

Actualmente en el terreno existe una casa de principios del siglo XX de dos plantas, distribuida en dos viviendas independientes que requieren de una reforma total. Dicha casa puede reformarse íntegramente manteniendo las características típicas de la arquitectura de la época.

Se trata de un terreno muy especial debido a su ubicación y sus múltiples posibilidades de construcción y de usos. Una oportunidad única para construir una gran casa en plena naturaleza o para desarrollar y promover todo tipo de actividades y proyectos económicos.
La Floresta es uno de los distritos de Sant Cugat del Vallés.
Cuenta con autobuses, la estación de FGC de La Floresta y los accesos a los Túneles de Vallvidrera, la Carretera de Vallvidrera o la Carretera de l’Arrabasada que permiten acceder en pocos minutos a Barcelona, al centro de Sant Cugat o a otras direcciones como el aeropuerto de El Prat (20km)
Una ubicación excelente para todos aquellos que quieran vivir en un entorno privilegiado para disfrutar de Collserola, de paseos, excursiones y deportes al aire libre en plena naturaleza y a escasos minutos de la ciudad.