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Country house Rúa Freans de Crespos 52, Padrenda

PadrendaRúa Freans de Crespos
€ 500,000
5+ rooms
650 m²
3+ bathrooms
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/21/2024
Description

reference: EK-94637337

Casa de lujo de nueva construcción de primera calidad.

Exterior: Piedra de granito
Interior: Madera roble
Construidos: 650 m2

La planta baja:
2 salones. Uno de 40 m2 y el otro de 50m2.
1 salón con chimenea y salida a un porche del jardín donde hay una barbacoa de piedra.
1 salón utilizado como despacho-biblioteca.
1 dormitorio tipo suite (con su baño completo incorporado).
Una cocina moderna con cocina de vitroceramica y una cocina de leña.
1 aseo.

La planta de arriba:
3 dormitorios muy grandes tipo suite (cada uno con baño completo incorporado).
Los 3 dormitorios tienen acceso a unos amplios balcones.

El sótano:
Bodega-salón con cocina de aprox. 50 m2.
Baño completo, gimnasio, cuartos de servicios y amplio garaje.

El terreno tiene 2000 m2 y es totalmente vallado.
Una piscina grande con sistema electro electrolisis salina.
Un cenador de obra (columnas de piedra y techo de madera). Y una terraza con mesa de piedra.
Dos pozos de agua privados y una leñera.
Jardines y huertas.
Instalaciones: caldera de gasoil de 1500 litros. Calefacción central y aspiración central.
¡La casa está situada en un pueblo tranquilo rodeado de bosques para disfrutar de la naturaleza, se respira salud!
A 3 kilómetros de la casa se encuentra el ayuntamiento, ambulatorio, supermercado, iglesia, farmacia, correos, piscina municipal, polígono deportivo y varios bares.
La distancia del pueblo a Ourense es de unos 55 kilómetros y a Vigo unos 80 kilómetros. Buena conexión por la A-52.

Algunas curiosidades, cosas que ver y hacer en la zona más cercana son:
Termas naturales (Prexigueiro) al aire libre en un paraje idílico a 20 km.
Balneario Cortegada: circuito Spa, masajes, gimnasio a 13 km.
Senderismo, rutas bit y actividades multiaventura por toda la zona.
Reserva natural montes de Laboreiro Peneda-Geres.
Ferias y mercados en los pueblos cercanos como Ribadavia, Celanova y Melgaco (Portugal). Estos pueblos merecen una visita por su belleza e historia.
Portugal está a 6 km. También ofrece muchas cosas para ver y hacer.

La casa es perfecta para ser su residencia principal, casa de vacaciones, casa rural o para B&B(Bed and Breakfast).
Ofrece todo para las necesidades de personas de gustos e intereses dispersos.
Features
Type
Country house | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, from main to 1
Building floors
3
Surface
650 m² | commercial 820 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Bathrooms
3+
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 4 in shared parking
Heating
Central
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
  • Exposure west
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
216.7 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
216.0 m²

Residential

Floor
Main
Surface
216.7 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
216.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
216.7 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
216.0 m²

Car box or garage

Surface
40.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Storage

Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Terrace

Surface
45.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
13.0 m²

Balcony

Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Garden

Surface
1,200.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
120.0 m²
Price information
Price
€ 500,000
Price per m²
769 €/m²
Energy efficiency

Emissions of CO₂

Not specified

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