Commercial property for Sale

PERFECTO LOCAL ESQUINERO FRENTE CALLE PRINCIPAL, ZONA COMERCIAL, CUATRO PERSIANAS A LA CALLE, GRAN VISIBILIDAD, MUCHA LUZ NATURAL.

Local esquinero a nivel de calle, actualmente está como tienda comercial y como tal dispone de todos los enseres e instalaciones necesarias para ejercer dicha actividad. La finca es del año 1.993, consta de planta baja y cuatro plantas. Fachada de mármol de 22 metros lineales.

Características: Superficie construida de 135 m2, Superficie útil comercio 119 m2. Altura máxima local 3,85 ml. (altura a techos falsos decorativos 2,80 ml.

Distribución: Tienda comercial de 72 m2, sala juntas 18.65 m2, zona de descanso 6,65 m2, cocina 2.76 m2, almacén 5,95 m2, dos baños de 3,92 m2 y 2,70 m2, pasillos de 2,20 m2 y 3,30 m2, altillo de carga 10 m2.

Acabados: Techos decorativos en toda la superficie del local con ojos de buey, ventilación forzada e iluminación de emergencia. Persianas automáticas. Split cassette de aire acondicionado con bomba de calor. Cristaleras de aluminio de color plata. Suelo de parquet en zona de tienda comercial y gres en el resto. Dos letreros luminosos. Carpintería interior de madera lacada. Instalación eléctrica, comunicaciones y audio visual.

Situación: El local se sitúa en zona residencial, con variedad de comercios, supermercados, centros médicos, residencias, Centro de Bienestar Social y Familia, frente calle principal Eusebio Güell, Plaça de l’Assemblea de Catalunya, parque Jardins Maria Mercè Marçal, Plaça Generalitat, Entre Ronda Sant Ramón y Ayuntamiento, estación ferrocarriles Catalanes, junto paradas autobús (LM70, LM72, LM74, LM75, E70. E79 y N13).

Certificación Energética: En trámite.