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FINCA a un paso de la PUERTA DE LA CALETA busca comprador que haga MATCH con ella. Destacable: - La finca se encuentra en un grado de conservación óptimo por lo que, si tu intención es hacer una vivienda unifamiliar, no tendrás que hacer una reforma muy exhaustiva. Posibilidades: - Si te quedas corto de espacio haz una planta más, esta posibilidad está contemplada por el Plan General de Ordenación Urbanística de la ciudad. Interesante: - El edificio no está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz por lo que tendrás menos trabas a la hora de realizar una reforma integral del mismo. - Si quieres hacer de ella tu casa y necesitas aparcar tu vehículo, es posible que puedas hacer un garaje. Menudo lujo aparcar en tu casa en el centro de la ciudad. - La finca tiene varios huecos a la calle principal en todas sus plantas y cuenta con buena ventilación al patio principal. Localización: - Encallada en el barrio de La Viña, tendrás todo lo necesario al alcance de tu mano. A un paso de la playa de La Caleta, aprovecha el privilegio de poder darte a diario un bañito en La Laja*. Curiosidades: - La Viña es un antiguo barrio de pescadores y debe su nombre a su pasado relacionado con el cultivo de la vid. A partir del siglo XVIII comenzó a edificarse la zona ya que se produjo un aumento demográfico importante en la ciudad como consecuencia de las relaciones comerciales con América. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *La Laja: Zona Rocosa a la izquierda de según entras por la puerta de La Caleta que queda al descubierto con la marea baja. En ella se forma una laguna donde podrás tomar un placentero baño. Si esta propiedad fuera una canción sería El Desmadre de nuestro queridísimo David Palomar. https://youtu.be/RYuqrvn5S0E?si=I0jDapv2Pa8KQfPB Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es

This building is at Cádiz, Cádiz, is in the district of Centro. It is a building, built in 1995, that has 215 m2 of which 170 m2 are useful .

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This building is at Cádiz, Cádiz, is in the district of Centro. It is a building, built in 1995, t...