4-room flat Prat Del Carli S/N, Zona Canillo, Canillo

Apartamento muy bonito con 4 dormitorios para 8 personas con un jardín privado de 140 m2, 1 espacioso dormitorio "en suite" con su propia bañera "bañera de hidromasaje) y vestidor, 3 dormitorios más; con cama nido (2 persona s en cada uno), juntados en un segundo baño completo con hidromasaje y un baño de cortesia. la cocina estámuy bien equipada y abierta sobre el comedor-sala de estar con acceso directo a una amplio jardín que circunda todas las habitaciones, todas son exteriores con salida al jardin. El piso es muy luminoso y soleado (sur). Moderno, edificio de alto standing con 2 plazas de aparcamiento y dos trasteros.

El entorno del apartamento; tiendas a 200 metros no siendo necesario el vehículo para centro de Canillo y teleferico. Andorra la Vella a 10 kms, Pas de la Casa a 14 Kms, El Tarter a 6 kms, Soldeu a 8 kms, Encamp a 6 kms, Caldea a 10 kms, pista de patinaje, gimnasio y piscina a 200 m2, Golf a 8 kms.

Inversión espectacular, actualmente se alquila por semanas en verano y/o invierno con ingresos anuales de 30.000 - 38.000 €/año. Invierno temporada alta; 1.925 €/semana, temporada media; 1.715 €/semana, temporada baja 1.505 €/semana; Verano temporada alta; 945 €/semana, temporada media; 875 €/semana, temporada baja 805 €/semana. Rentabilidad media 6 %. Se adjunta pagina web de comercialización por semanas;

Se puede adquirir como uso propio o como inversión. En la actualidad la propiedad lo reserva unas fechas a principios de temporada y el resto del tiempo se arrienda para obtener rentabilidad. Alquilado la totalidad de la temporada de invierno y los meses de julio y agosto, asegurados alquilados.