Commercial property for Sale

Espectacular local en el centro de Córdoba DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Local comercial a pie de calle con una superficie de 394 metros en una planta y una fachada de unos 15 metros. Cuenta con una distribución ideal para un centro médico, clínica, ya que antiguamente se uso para este fin, pero también es ideal para oficinas, salón de juegos para niños, ludotecas, academia, salón recreativo o cualquier otro negocio que desee. El local está en perfectas condiciones y bien equipado. Tanto los baños, como las puertas e incluso algún mobiliario de almacenamiento que tiene y armarios están en muy buen estado. Opcional: Cochera y trastero en el mismo edificio OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicado en una calle muy céntrica pero a la vez muy tranquila y discreta. Fácil de ubicar y con la tranquilidad de tener a un paso el parking del Paseo de la Victoria que facilita las visitas a dicho local. La calle es peatonal. A un paso del paseo de la Victoria, el Bulevar, La Trinidad y muy cerca de las Tendillas ,Ronda de los Tejares, Cruz Roja y centro histórico. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.