Warehouse for Sale

"Oportunidad Única: Terreno de 3.000 m² con Nave Industrial, Servicios Completos y Potencial para Vivero o actividades varias "

¡Bienvenido a la oportunidad de inversión que estabas esperando! Ponemos a la venta o alquiler con Opción a compra un terreno de 3,000 m² con una nave industrial ya construida. Este espacio ofrece una gama de posibilidades para inversionistas y profesionales del mundo de los viveros o áreas similares."

Descripción:
Nave con porche de una superficie construida total de 500 m², con estructura metálica y paredes de ladrillo macizo.
- Baño, despacho y oficina.
- Vallada en su perímetro total de 136 metros, siendo el 70% de este vallado por fábrica de ladrillo y el resto por valla metálica.
Ubicación Estratégica:
•Su ubicación estratégica dentro del casco urbano brinda un cómodo acceso peatonal a posibles servicios esenciales y áreas urbanas clave del Municipio de Carranque.
•Infraestructura Completa:
•Luz, agua y desagüe ya instalados, lo que simplifica cualquier proyecto futuro.
•Zonificación Ideal:
•Suelo según la Ordenanza 2ª grado 2, de las Normas Subsidiarias Vigentes en Carranque, pudiendo aplicarse múltiples usos.
Clasificado para construcción de viviendas, ofreciendo flexibilidad para diversas opciones de desarrollo.
•Nave Industrial:
•La nave existente agrega valor inmediato para emprendedores y empresarios. Ideal para almacenamiento, producción o incluso convertirla en un espacio multifuncional.
Potencial para Vivero:
•Terreno Ideal para Profesionales de Viveros u otras áreas comerciales, incluso deportivas:
•La extensión del terreno permite la creación de espacios verdes, invernaderos y áreas de cultivo. Perfecto para profesionales del mundo de los viveros, almacenistas, etc. de que buscan expandir sus operaciones.

Desafíos y Oportunidades:
•Accesos Previstos:
•Aunque los accesos actuales pueden ser mejorables, en las Normas Subsidiarias de Carranque figura la previsión de un vial entre C/Norte y C/Castilla La mancha de 12 metros de anchura que linda con nuestra propiedad.

Condiciones:
•Venta al contado.
•Venta a precio aplazado con Condición Suspensiva o Resolutoria e intereses por el tiempo aplazado al Euribor del último semestre.