Shop - Commercial property for Sale

Local en venta en calle Jacinto Benavente, junto a plaza Pedro Miñor. Zona rodeada de colegios y Actualmente funcionando como guardería, con todo lo necesario para desarrollar la actividad si se desea seguir con el negocio, ya que en el precio se incluye absolutamente todo lo que se encuentra en el local y dispone de todos los permisos para el desarrollo de dicha actividad como mobiliario adaptado a las edades infantiles, todo el material escolar, mobiliario de recepción, castillo de juegos con piscina de bolas, castillo inflable, parque infantil, uniformes, mandilones y un largo etcétera.

El local cuenta con salida de humos, instalación eléctrica trifásica, dos circuitos de ventilación, sistema contra incendios homologado, climatización y cuarto de baño adaptado para personas con discapacidad o movilidad reducida. Local insonorizado.

Situado en una calle peatonal, al acceder nos encontramos con una recepción desde donde se puede ver absolutamente toda la zona lúdica y de juegos ya que esta parte del local es completamente diáfana.
En esta zona encontramos tanto el castillo de juegos con piscina de bolas como el castillo inflable, además de la zona de juegos intermedia, teniendo el responsable una visión completa de todo lo que ocurre en dicha zona.

A la izquierda encontramos los diferentes accesos tanto a las aulas como a los servicios

La primera puerta por la izquierda de acceso a una de las aulas en la que nos encontramos con todo el material de aula como pupitres, sillas, estanterías, pizarras... También desde dicha aula nos encontramos una puerta que da acceso a un office (cocina completa) desde donde se preparan desde los catering de cumpleaños hasta la comida de los alumnos que así lo contraten.

La segunda puerta por la izquierda da acceso a los baños, que en este caso cuenta tanto con servicios wc infantiles como con servicios wc para personas con movilidad reducida. También cuenta con lavabos a diferentes alturas.

La tercera puerta por la izquierda da acceso a un aula equipada con varios armarios empotrados y estanterías de almacenaje donde se almacenan todo tipo de juguetes, juegos, herramientas para la docencia, disfraces y todo lo necesario para la organización de eventos tales como cumpleaños, reuniones o actividades lúdicas (Carnaval, Halloween...)
La cuarta puerta es también un acceso a dicha aula.

La situación del local es inmejorable tanto para seguir con la actividad actual como para cualquier negocio de hostelería, la Ería es una zona en auge y en plena revalorización y al estar el local en una calle peatonal, contar con salida de humos, la cercanía a varios colegios y plazas, junto con la cercanía del estadio del Real Oviedo y los proyectos aprobados de acondicionamiento de la antigua plaza de toros y el antiguo hospital universitario de Asturias, hacen de este local una inversión con altas expectativas de viabilidad.