Commercial property for Sale

Oportunidad en el Barrio del Congreso.

Local en venta con una superficie de 95m2, distribuidos en una planta baja de 65m2 y un altillo de 30m2. Reformado recientemente, el espacio fusiona la elegancia tradicional con detalles innovadores y contemporáneos ofreciendo un ambiente moderno y atemporal.

Características destacadas:
Diseño exclusivo. El espacio ha sido diseñado por expertos en arquitectura y diseño de interiores, combinando tradición y modernidad para crear una atmósfera única y sofisticada. Los techos altos se completan con dos grandes lucernarios que proporcionan al espacio la entrada de luz natural.

Edificio con personalidad:
Está emplazado en una edificación con mucha personalidad, de tipo industrial, muy poco común en el centro de Barcelona. El edificio es de una única altura y sin viviendas encima, a la que se accede por un pasaje privado, lo que le aporta tranquilidad y un entorno silencioso.
Espacio versátil. La distribución diáfana del local, sumada a la instalación existente para cocina y plato de ducha, permite adaptarse a diversas necesidades. Desde un espacio de exposición hasta zonas de reunión, este espacio versátil se puede adaptar a sus requerimientos, ya sea para estudio, taller, oficinas o espacio mixto con vivienda.

Eficiencia energética:
Con un enfoque sostenible, el local se ha reformado incorporando un nuevo aislamiento térmico y tejas ventiladas en cubierta que mejoran el confort térmico del espacio.

Ubicación estratégica:
Situado en el barrio del Congreso, este local goza de una ubicación estratégica que garantiza accesibilidad y conectividad con las líneas de metro L1, L4 y L5, Cercanías R2, R2 Nord y R11, líneas de autobús ya 10 minutos andando de la futura estación de La Sagrera.

**También posibilidad de alquiler (1200€/mes).