Chalet Cap La Nau -r, Mareny de Barraquetes, Sueca

Bienvenido a tu nuevo hogar! Este exclusivo chalet independiente es el sueño hecho realidad para aquellos que buscan disfrutar de la serenidad del mar y la belleza de la costa.

Situado en primera línea de playa en Mareny de Barraquetes, Sueca, este espacio te ofrece la oportunidad de vivir con el sonido del romper de las olas y la brisa del mar como telón de fondo.

>>> Ubicación Privilegiada

Mareny de Barraquetes es una encantadora pedanía costera de Sueca, Valencia, que conserva el carácter de un antiguo pueblo de pescadores. Con su playa familiar de arena fina y aguas cristalinas, aquí encontrarás un entorno ideal para desconectar y disfrutar en familia.

La playa cuenta con servicios como socorristas, duchas y chiringuitos, además de una oferta gastronómica que rinde homenaje a los arrozales de la Albufera. También es un lugar perfecto para la práctica de deportes náuticos durante todo el año.

>>> Descripción de la Vivienda

Este chalet ha sido reformado integralmente con materiales de alta calidad y está listo para convertirse en tu hogar. Con una parcela de aproximadamente 420 m (345 m más 85 m) y 230 m construidos, distribuidos en tres plantas, ofrece amplios espacios y luminosidad.

Planta Baja: Aquí encontrarás un garaje, una cocina moderna, un baño completo y un amplio salón comedor que da acceso a una impresionante terraza, ideal para tus reuniones y barbacoas.

Planta Primera: Esta planta alberga un gran comedor con chimenea, que se conecta con otra amplia terraza con vistas directas al mar. También cuenta con cuatro habitaciones y un baño completo, todo en un espacio de 94 m.

Planta Segunda: En esta planta se encuentra una habitación con vistas al mar y baño en suite, junto a un vestidor y dos terrazas, una de ellas orientada al mar.

El chalet está equipado con ventanas oscilobatientes de PVC con cristal climalit, persianas, y mosquiteras, asegurando comodidad y frescura. El suelo porcelánico imita madera en toda la vivienda, proporcionando calidez y estilo.

>>> Entorno y Servicios

La ubicación es ideal: un barrio tranquilo y residencial con acceso a todos los servicios esenciales a pocos minutos. Las localidades cercanas incluyen Sueca (9 km), El Perelló (5 km) y Valencia (30 km). La conexión es excelente, con transporte público cercano y fácil acceso a autovías y autopistas.

>>> Información General

El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos.

Se informa que la finca ocupa una porción de 85 m2 de dominio público marítimo terrestre. La titularidad presento en la Demarcación de Costas de Valencia solicitud de concesión por tal ocupación, órgano que informo favorablemente respetando los usos y aprovechamientos concretos de jardín en parcela existente, otorgándose por un periodo de treinta años, prorrogables por otros treinta contados desde la fecha de aprobación del deslinde y sin obligación de abonar canon de ocupación.

Somos agentes inmobiliarios registrados con la designación CRS, garantizando un servicio de calidad y transparencia en cada paso del proceso de compraventa.

Si necesitas financiación, no dudes en consultarnos; estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño de vivir frente al mar.

No dejes escapar esta oportunidad única y ven a visitarlo! Tu hogar te espera en el corazón del Mediterráneo.

Nota: Las imágenes y descripciones son informativas y no tienen carácter contractual. El mobiliario y otros enseres mostrados en las fotos no están incluidos en el precio, a menos que se especifique lo contrario.