Commercial property for Sale

REF: 766 URGE VENTA. OPORTUNIDAD INVERSORES. GESTIÓN EXCLUSIVA SIMER. DESCRIPCIÓN: SIMER comercializa Bar-Restaurante en nave industrial ubicado en el P.I. Riera de Caldes de Palau Solità i Plegamans (Barcelona), con una superficie construida de 226 m. Actualmente el restaurante se encuentra arrendado y en pleno funcionamiento. SUPERFICIES: - Construido: 226 m + Patio privado: 60 m. - Terraza: 65 m. - Solar: 480 m Dispone de una amplia terraza en la entrada del restaurante. Al acceder al inmueble nos encontramos con la barra, zona de bar, comedor, cocina equipada, cámara frigorífica, oficina, aseo masculino / femenino y 3 estancias destinadas a almacén. También cuenta con un aparcamiento de varias plazas en el solar. La ubicación es excelente y se encuentra a tan solo 1 minuto en coche del acceso a la autovía C-59 y a 3 minutos de la autopista AP-7. CARACTERÍSTICAS: Servicios: Luz, Agua, Gas, Calefacción y Aire acondicionado. Salida de humos y de emergencias. SERVICIOS CERCANOS: Gasolinera. Empresas en el polígono. Farmacia. Supermercados. Campo de fútbol Parques y zonas verdes. COMUNICACIONES: Carreteras: Autopista AP-7 / Autovía C-59 / Carretera B-143 y C-155. Autobús: Parada AV. Païssos Catalans a 350 metros. Conecta con las líneas urbanas e interurbanas 231 / 233 / 245 / N70. Taxi: Sí. CONDICIONES CONTRACTUALES DEL ARRENDAMIENTO: Duración del contrato: 5 años, prorrogable 5 años más. Obligado cumplimiento: 2 años. Fecha contrato: 26/07/2023. RENTA: 1.500 e + iva. 1º año renta: 1.200 + iva. (Carencia: 300 ). 2º año renta: 1.350 + iva. (Carencia: 150 ). 3º año renta: 1.500 + iva. 4º año renta: 1.500 + ipc. Opcional: Posibilidad de comprar la vivienda situada encima del restaurante por ciento setenta y cinco mil euros. Para más información no dude en contactar con nosotros.

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URGEIX VENDA OPORTUNITAT INVERSORS GESTIÓ EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓ: SIMER comercialitza Bar-Restaurant en nau industrial situat en el P.I. Riera de Caldes de Palau Solità i Plegamans (Barcelona), amb una superfície construïda de 226 m. Actualment el restaurant es troba arrendat i en ple funcionament. SUPERFÍCIES: - Construït: 226 m + Pati privat: 60 m - Terrassa: 65 m - Solar: 480 m Disposa d'una àmplia terrassa en l'entrada del restaurant. En accedir a l'immoble ens trobem amb la barra, zona de bar, menjador, cuina equipada, cambra frigorífica, oficina, lavabo masculí / femení i 3 estades destinades a magatzem. També compta amb un aparcament de diverses places en el solar. La ubicació és excellent i es troba a tan sols 1 minut amb cotxe de l'accés a l'autovia C-59 i a 3 minuts de l'autopista AP-7. CARACTERÍSTIQUES: Serveis: Llum, Aigua, Gas, Calefacció i Aire condicionat. Sortida de fums i d'emergències. SERVEIS PRÒXIMS: Gasolinera. Empreses en el polígon Farmàcia Supermercats Camp de futbol Parcs i zones verdes COMUNICACIONS: Carreteres: Autopista AP-7 / Autovia C-59 / Carretera B-143 i C-155 Autobús: Parada AV. Païssos Catalans a 350 metres. Connecta amb les línies urbanes i interurbanes 231 / 233 / 245 / N70. Taxi: Sí. CONDICIONS CONTRACTUALS DE L'ARRENDAMENT: Durada del contracte: 5 anys, prorrogable 5 anys més. Obligat compliment: 2 anys. Data contracte: 26/07/2023. RENDA: 1.500 i + iva 1r any renda: 1.200 + IVA. (Carència: 300 ) 2n any renda: 1.350 + IVA. (Carència: 150 ) 3r any renda: 1.500 + IVA. 4t any renda: 1.500 + IVA. Opcional: Posibilitat de comprar la vivenda situada a sobre del restaurant per cent setanta cinc mil euros. Per a més informació no dubti a contactar amb nosaltres.