Office for Sale

Ubicación: A solo 200mt2 de la Estación de Pozuelo de Alarcón. Descripción: Esta oficina de 117 metros cuadrados, dividida en 73 mt2 útiles y 44 mt2 en áreas comunes, es un espacio moderno y luminoso que ofrece un entorno de trabajo excepcional. Situada en la primera planta, cuenta con piso cerámico, divisiones acristaladas y un baño privado. Equipada con bomba de calor, rack de comunicaciones, red de datos y telefonía con registro en el suelo, todos con acabados finos y elegantes. Además, el falso techo y las ventanas de doble acristalamiento garantizan una temperatura interior confortable durante todo el año. Divisiones: 1. Área Principal: Área: 33 metros cuadrados. Uso: Espacio abierto destinado para recibir a las personas, estaciones de trabajo o áreas de espera. 2. Sala de Reuniones (Cubículo 1): Área: 11,80 metros cuadrados. Uso: Un área más privada diseñada para reuniones o discusiones confidenciales. 3. Cubículo 2: Área: 11,10 metros cuadrados. Uso: Posiblemente para un escritorio o estación de trabajo individual. 4. Cubículo 3: Área: 11,9 metros cuadrados. Uso: Similar al Cubículo 2, otro espacio de trabajo individual. 5. Baño: Área: 3 metros cuadrados. Uso: Instalaciones sanitarias. 6. Muebles de telecomunicaciones y acceso al baño: Espacio: 1,5 metros. Uso: Posiblemente para almacenar equipos de telecomunicaciones y facilitar el acceso al baño. Edificio Altagracia: Construido en 2007, ofrece un entorno exterior impactante y elegante. Con una ubicación suroeste, su entrada puede ser independiente por la calle o por el Hall Principal, con control de acceso gracias a su conserje, vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad. Además, cuenta con cafetería y máquinas vending en el mismo edificio. Dispone de 4 ascensores, dos en cada ala del edificio, para mayor comodidad. Ubicación y Comunicaciones: Con una ubicación estratégica, esta oficina se encuentra en un entorno empresarial consolidado, ideal para el desarrollo de cualquier negocio. A tan solo 200 metros de la Estación de Pozuelo y 350 metros de la parada de autobús en Av. Juan XXIII con líneas 560, 656, 659 y N906 ofrece excelentes conexiones de transporte público. El Aeropuerto Adolfo Suárez de Barajas se encuentra a 26 kilómetros, aproximadamente 25 minutos en coche. Ventajas Adicionales: Posibilidad de adquirir plazas de garaje en el mismo edificio.