Chalet San Jose 4, Laviana

EL AMBIENTE QUE TIENE POLA DE LAVIANA HAY QUE VERLO Y VIVIRLO. NO TENGO REPARO EN INSISTIR QUE ES PARA MI, LA POBLACIÓN PREFERIDA DE TODA LA CUENCA DEL RÍO NALÓN, POR ESTÉTICA, PAISAJE Y SOBRE TODO POR CALIDAD Y CALIDEZ HUMANA.

La Pola Llaviana, en asturiano es villa y capital del concejo de Laviana. Está situada a una altitud de 290msnm y tiene una población de 8.389 habitantes (fuente: INE 2021).
Su ubicación es interesantísima para aquellas personas a las que les atrae vivir en una localidad de tamaño medio pero teniendo cerca algunas de las grandes ciudades asturianas (a 35 minutos en coche tenemos Pola de Siero, Mieres, Oviedo o Gijón)
Pola de Laviana dispone de todos los servicios (básicos y no tan básicos) incluyendo estación de tren (vía estrecha) y servicio de autobuses. El gran centro comercial del Valle del Nalón, situado en El Entrego, se encuentra a tan solo 8,6km.
Las comunicaciones en la zona son buenas debido al acceso directo al corredor del Nalón (Crtra. AS-117) que hacia el Sureste llega hasta el Puerto de Tarna (límite con León) y hacia el Noroeste conecta rápidamente con el centro de la región.

Entre los atractivos turísticos de la zona, podemos citar el Ecomuseo Minero Valle de Samuño, los Museo de la Minería y de la Industria y también el de la Siderurgia, o la cumbre de Peña Mea, con su conocido 'ojo de buey', cumbre muy conocida en la zona por su perfil y prominencia y visible perfectamente desde la Plaza del Ayuntamiento. Además disponemos de infinidad de rutas en un entorno de media montaña con vistas a paisajes puramente asturianos que no te dejarán indiferente.
Pero es que además, a pocos km, tenemos el embalse de Tanes, por cierto, navegable para usos deportivos desde hace bien poco y ya dentro del Parque Natural de Redes el punto de inicio de la Ruta del Alba que está catalogada como Monumento Natural (Soto de Agües - concejo de Sobrescobio). Aquí no quiero dejar pasar la oportunidad de describir los encantos del Parque Natural de Redes donde poder apreciar cosas tan espectaculares como la berrea del venado (a comienzos del Otoño), El Desfiladero de los Arrudos, perderse por sus hayedos, visitar antiguas brañas, El Lago Ubales, La Campera de Brañagallones y un largo etc...

Se trata de una casa que no requiere una reforma urgente ni de demasiada importancia para poder indicar con certeza que puede ser habitada casi de manera inmediata.
La propiedad tiene una magnífica orientación (Este-Oeste) y está situada en una pequeña plaza justo al lado de la plaza del precioso Ayuntamiento de la ciudad.
Es decir, se trata de una céntrica casa para disfrutar de todos los servicios que la alegre villa de Pola de Laviana ofrece.
A la propiedad se accede desde la plaza de referencia. Inmediatamente a mano derecha, tenemos un gran bajo, actualmente utilizado a modo de trastero pero que bien podría convertirse en el garaje de la propiedad.
Si seguimos avanzando y aprovechando el hueco de la escalera se dispone la carbonera.
Subimos un piso y tenemos un baño completo y la salita a la que se accede a través de la cocina.
En el siguiente piso, se disponen las 3 habitaciones que ofrece la propiedad y por último, en la buhardilla también hay espacio para almacenaje.

El agua caliente la proporciona un termo eléctrico situado en el baño y la calefacción se ofrece con la cocina calefactora de carbón situada en la cocina que distribuye el calor a los radiadores repartidos por toda la casa.
Obviamente al estar en el centro de la villa disponemos de fibra óptica, agua corriente y red de saneamiento municipales. También existe la opción de conectarse a la red de gas ciudad.
Si preguntamos por el mobiliario, si interesa, éste se entregaría con la propiedad.

SI BUSCAS UNA CASA CÉNTRICA Y CÓMODA PARA CONFIGURAR A TU GUSTO EN UNA CIUDAD VIVA Y ALEGRE DE TAMAÑO MEDIO CON ACCESO A SERVICIOS, ES LA TUYA!!!