Commercial property for Rent

Inmorest traspasa Bar tradicional con cocina y salida de humos con 50 años de solera en una esquina del barrio de Salamanca con cuatro mesas altas de terraza, muchísimo tránsito y clientela tanto fiel como de paso.

El actual propietario lleva gestionando el negocio desde hace 14 años y pretende retirarse ya a la playa después de obtener facturaciones anuales superiores a 1 M de € con 9 empleados. Abre de lunes a domingo de desayuno hasta el cierre a las 2:00 a. m. de forma que a pesar del reducido tamaño pueda alcanzar esa facturación con rotación. Desayunos, aperitivos, raciones, carta, cervezas, vinos y copas que se gestionan muy sencillamente pues se mantiene una carta constante y el consumo es bastante lineal salvo en agosto.

Con una facturación así, coste de personal controlado y coste de suministros bajo debido al tamaño del local, es fácil hacer un cálculo del beneficio anual. Además el proveedor de la cerveza realiza una aportación fuerte anual. Con todo ello sería posible amortizar el traspaso en dos años o poco más.

Se traspasa libre de cargas de todo tipo, incluido el personal, aunque tiene poca antigüedad y sería posible subrogarles. Al contrato le restan 14 años con derecho de traspaso.

No se muestran fotografías ni se muestra la identidad del local por discreción con el personal que desconoce la situación.

- IBI a cargo del arrendador. Comunidad de 120€ al mes a cargo del arrendatario.
- Garantías de tan solo dos mensualidades de renta como fianza legal. Sin aval o depósito.
- Honorarios de agencia: 2.600€ + IVA.

Para mayor información pueden contestar a este anuncio, enviar Whatsapp a Carlos indicando la Ref 868 o llamar a la oficina dejando recado.