2-room flat Delfin 26, El Playazo, Vera

En PRIMERA LINEA DE PLAYA se encuentra este apartamento en planta baja con gran terraza con vistas al mar.

Consta de dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal tiene acceso a una segunda terraza privada trasera.

El apartamento es muy amplio y tiene la cocina integrada con el salón comedor. Una zona de casi 20m2 muy práctica que te permite compartir con el resto de los comensales mientras se prepara la comida.

El salón es muy amplio y permite alojar a toda la familia cómodamente para descansar, leer o ver la tele. Desde el salón se accede a la gran terraza, ideal para tomar el sol y disfrutar de agradables veladas al aire libre. Esta terraza tiene vistas al horizonte del mar y además, tiene salida hacia las zonas comunes de la urbanización, con lo cual, si vienes de la playa, puedes entrar por la terraza.

La vivienda cuenta con su plaza de aparcamiento en superficie y techada asignada con el nº 31, convenientemente ubicada muy cerca de la puerta de entrada y además tiene un gran trastero subterráneo de 18m2 que se encuentra justo debajo del apartamento.

Además de todas estas ventajas, también tiene aire acondicionado y ventilador en cada dormitorio y en el salón. La vivienda es muy luminosa y ventilada gracias a las amplias ventanas en los dormitorios. La cocina está totalmente equipada. Se vende amueblada.

La exclusiva urbanización Baria 2 tiene varias piscinas rodeadas de cesped. Además cuenta con conserje y jardineros que se encargan de mantenerla en excelente estado. Tiene salida directa al paseo marítimo y a la playa. Hay un restaurante a solo unos pasos de la urbanización y además, en la zona hay variedad de restaurantes y chiringuitos, un centro deportivo y muchos comercios.

La comunidad mensual de este apartamento es de 184€, lo que incluye el mantenimiento de las zonas comunes, piscinas, jardines, conserje, etc. El IBI son 536€ al año (incluye el apartamento y la plaza de aparcamiento).

Los aeropuertos más cercanos son: Almería a tan solo 80, Murcia a 115km y el de Alicante a 199km. El centro de salud está a apenas 300m y el hospital se encuentra en Huercal Overa, a media hora en coche.

Esta urbanización se encuentra a 2km de a nueva estación de AVE de Vera-Almanzora.

Precio Actual 259.000€ + Impuestos (7% ITP) = 277.130€. Este precio no incluye gastos de notaría y registro. Los tipos aplicados son los más elevados, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. La propiedad A. I. D. está disponible en nuestra oficina.