Building for Sale

¡Gran Oportunidad de Inversión en Benalmádena, Málaga! Ponemos a la venta una promoción de obra parada de 62 viviendas, 124 garajes y 62 trasteros en el municipio de Benalmádena, provincia de Málaga. La promoción se encuentra en la parcela 10 del sector "Santangelo Oeste SP-8" del Plan General de Ordenación Urbana. - Detalles del Proyecto: Estado: Obra en fase inicial y paralizada (sin CFO). Estructura: Aproximadamente un 15% de la obra total, con la estructura de hormigón completada. Niveles: Edificio de 9 niveles aterrazados con 5 portales. Zonas Comunes: Se prevé una zona verde interior común con piscina. Urbanización: Obras de urbanización finalizadas. Entorno: Urbanizado y consolidado por edificaciones unifamiliares en buen estado. - Documentación y Licencias: Declaración de Obra Nueva registrada: 9 de febrero de 2007 (necesita actualización). Licencia Urbanística: Otorgada el 30 de octubre de 2006 conforme al proyecto básico reformado y de ejecución de 28 de marzo de 2007. Faltantes: Acta Notarial de Finalización de Obra, inscripción de División Horizontal. - Requisitos para Continuar la Obra: Para continuar las obras es necesario solicitar una nueva licencia de obra con un proyecto técnico actualizado que cumpla con la normativa urbanística posterior a 2006 (nuevo PGOU). Además, se requieren: Emisión del CFO Gestión de acometidas y boletines Libro del edificio y manual de mantenimiento Certificado de Eficiencia Energética (CEE) Seguros y cédulas de habitabilidad Solicitud de Licencia de Primera Ocupación (LPO) Acta de Finalización de Obra Pruebas y ensayos de la cimentación realizada - Inversión Ideal: Esta es una oportunidad única para inversores interesados en completar y desarrollar una promoción inmobiliaria en una zona en auge de Benalmádena. Con un entorno ya urbanizado y consolidado, y una estructura inicial ya en pie, se ofrece un punto de partida significativo para un proyecto de alta demanda. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol! ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.