Single family villa 2 rooms, Arcos de la Frontera

Descubre esta encantadora propiedad recién rehabilitada y lista para ser disfrutada en el entorno natural de la Junta de los Ríos, barriada de Arcos de la Frontera que ofrece la comodidad de vivir en un entorno natural y apacible, pero a la vez a un paseo de diferentes municipios: Arcos, Jédula, Paterna de RIvera y otras pedanías como la Pedrosa o la Misericordia, lo que le brinda cercanía y familiaridad en el entorno, así como pequeños comercios, y bonitos paseos naturales rodeados de los ríos Guadalete y Majaceite. La vivienda ha sido reformada este pasado año, y cuenta con 98 mts construidos en una sola planta, con orientación sur en su frontal lo que le aporta calidez y luminosidad, y asentada sobre una parcela de 338 mts2, y distribuida en: zona de estacionamiento para 2 vehículos, salón con chimenea, cocina equipada, 2 dormitorios, 1 baño con ducha, 1 terraza, 2 trasteros, zona de huerto y azotea transitable que le invita a disfrutar de sus vistas a las vegas, y campos verdes. El acceso a la propiedad es a través de una cancela de seguridad, y cuenta con doble entrada a la vivienda ambos con portones de seguridad, zona de terraza o patio en su frontal, así como huerta y zonas verdes en su parte trasera ideal para el cultivo y recolección de sus propios frutos. La zona de jardín nos ofrece varios frutales en producción: granado, laurel, olivos aceiteros, naranjos, limonero, níspero, peral, parras, así como espacio suficiente para recrear su propia huerta. CALIDADES: Completamente rehabilitado y listo para entrar a vivir en 2023, portones de seguridad, chimenea en cocina, cocina equipada, carpintería interior madera, carpintería exterior aluminio doble cristal, suelo porcelánico, agua caliente sanitaria, amplios espacios de disfrute al exterior: patio, terraza, azotea transitable y huerta. Calefacción por estufa ecodesign brindando una confortable temperatura en los días de frío. Luz y agua de red. IBI 250 € anual De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.