Single family villa Ricard Canals 19-10, Fenals-Santa Clotilde, Lloret de Mar

A vendre exclusivement une maison à deux étages avec une licence touristique avec vue sur la mer. La maison est située dans le quartier Fenals de Lloret de Mar, à une courte distance de la mer et de toutes les infrastructures de la ville. La plage de Fenals, qui reçoit chaque année les meilleures notes en matière de propreté et d'équipements, est accessible par des escaliers. À seulement 5 minutes à pied, vous êtes sur la plage méditerranéenne de la Costa Brava ! L'emplacement de la maison au sein de la ville donne accès à toutes les infrastructures : écoles, jardins d'enfants, restaurants, arrêts de transports en commun, supermarchés, clubs et sections enfants, club de plongée, aires de jeux. Chaque étage de la maison a une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée il y a 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine américaine ouverte et salon. Buanderie et débarras avec entrée indépendante. Au deuxième étage il y a une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse et balcon. Le salon et la terrasse offrent de belles vues sur la mer. La maison est entourée d'arbres et possède son propre jardin, un abri et un espace barbecue. Par rapport à ses voisins, elle est située sur une colline, ce qui crée une atmosphère d'intimité, et les arbres et palmiers autour de la maison lui permettent de se cacher des regards indiscrets. Il existe un projet de reconstruction pour cette maison, approuvé par le conseil municipal. Vous pouvez rénover la maison en tenant compte de vos souhaits, ou en construire une entièrement nouvelle à sa place. La maison est en bon état et est habitable. Le terrain a un accès indépendant à une piscine commune partagée par plusieurs voisins, et la surface du terrain est de 800 m2. vous permet de créer un espace confortable et privé avec votre propre jardin. La Costa Brava, et en particulier la ville de Lloret de Mar, bénéficie d'une situation très avantageuse. À une heure de route de Barcelone et de la frontière française, l'aéroport le plus proche se trouve à 20 minutes en voiture de la capitale régionale, la ville historique de Gérone, où ont été tournés des films tels que Le Parfum et la célèbre série Game of Thrones. Mares Realty, agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières. Nous disposons également d'une division au sein de la même entreprise qui se concentre sur les nouvelles constructions et les rénovations, offrant des services immobiliers complets. Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le règlement sur l'information des consommateurs concernant la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que le notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix. [IW]