3-room flat Travesía de Cobaleda, Intramuros, Ávila

Vivienda céntrica con 3 dormitorios, con ASCENSOR y PLAZA DE GARAJE dentro de MURALLAS. Sigue leyendo para más información: ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? La vivienda se encuentra situada dentro del recinto amurallado de Ávila, una ubicación excepcional y privilegiada en la ciudad. Además de estar situado dentro de uno de los monumentos Patrimonio de la Humanidad, es una zona muy solicitada por el turismo y cercana a servicios y comunicaciones. ? ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ? El piso dispone de 98m2 construidos y que se distribuyen en 3 dormitorios, 1 baño, cocina con terraza tendedero y salón con balcón. Entrando a la vivienda encontramos un amplio hall de entrada que nos da acceso a una de las habitaciones, muy grande y con orientación suroeste. Siguiendo por el pasillo llegamos a cocina que está a reformar y que tiene una terraza tendedero que da a un patio interior y que dispone de armarios ideales para almacenar cosas como despensa. El baño se encuentra junto al salón y cocina y también se encuentra a actualizar, pero debemos destacar que tiene ventana, fantástica para facilitar la ventilación. Llegando al salón encontramos una estancia muy amplia y luminosa gracias a su ventanal con salida a un balcón con orientación sur-oeste. Y desde el salón accedemos a las otras dos habitaciones, una más grande que la otra y con mejor luminosidad puesto que es totalmente exterior al igual que el salón. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Sin lugar a dudas su ubicación privilegiada, las ventanas que han sido todas cambiadas a PVC con cristal climalit con rotura de puente térmico y el potencial de tener una vivienda con garaje y ascensor. ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? Sería ideal reformar cocina y baño, y el resto de la casa está en muy buen estado, a actualizar el estilo de decoración , colores... es el lienzo perfecto para que proyectes tu casa perfecta! ? ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ? Ideal para todo tipo de perfiles por la versatilidad que ofrece, ya que al disponer de parking en la zona murallas y contar con accesibilidad con un amplio ascensor instalado hace unos años en la comunidad, puede ser ideal tanto para familias como para inversión. OTRAS CARACTERÍSTICAS - La calefacción es central con medidores. - Los suelos son de parqué de madera. - La ventanas son de PVC con cristal climalit con rotura de puente térmico y unos acabados en un color precioso. - Plaza de garaje incluida - Edifico de la comunidad con el tejado nuevo y ascensor. No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita. ⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳ Encuentra más pisos en venta en Ávila en http://www.grupoleonsa.es