3-room flat second floor, Arcángel-Fuensanta-Cañero, Córdoba

Magnífico piso situado en la zona de Levante, en la avenida de Libia, que destaca por sus 93 metros cuadrados de superficie. La propiedad, seminueva, se encuentra en óptimas condiciones, garantizando un alto nivel de calidad y confort para sus futuros residentes. Ubicada en un edificio con ascensor. Ofrece una distribución ideal, con una habitación doble y dos habitaciones sencillas, acompañadas por un baño y un aseo. Cocina americana equipada que combina funcionalidad y estilo, abierta a un salón amplio y luminoso. Características interiores: suelo de mármol que aportan un toque de sofisticación al hogar, carpintería de madera que añade calidez y un toque tradicional, ventanas de aluminio con sistema climalit, que aseguran eficiencia energética y un excelente aislamiento acústico. Dispone de aire acondicionado y calefacción central. Como extra, cuenta con piscina comunitaria y plaza de garaje, incluida en el precio. La ubicación del piso es inmejorable, cerca de todos los servicios esenciales como transporte público, centros comerciales, centros médicos, parques y supermercados. Esta proximidad asegura que todo lo que necesitas esté al alcance de tu mano, combinando comodidad y conveniencia en tu vida diaria. Llámanos para más información y para concertar una visita. Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100%. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas).