3-room flat Gran Vía De San Marcos, Centro, León

**¡Vive en el lujo del corazón de León! **

Descubre este espectacular piso de lujo situado en pleno centro de León, en un edificio emblemático. Con 130 m² de superficie, este amplio y elegante piso cuenta con tres dormitorios, un gran salón de 38 m² con una terraza de 12 m² y vistas a la Avenida de Gran Vía, además de tres baños completos. La cocina de 25 m² dispone de una zona dedicada a la cocina y otra a comedor, con terraza tendedero y aseo adicional.

El piso está diseñado para facilitar una vida sin barreras arquitectónicas y tiene dos entradas, una de ellas de servicio. Los acabados destacan por sus suelos de madera de jatoba, carpinterías de aluminio-climalit y puertas originales de madera con una altura de 2,50 metros. Conservado en su estado original, te ofrece la posibilidad de renovar el mobiliario de la cocina a tu gusto.

El edificio cuenta con modernas instalaciones, servicios centrales para calefacción y ACS, y tres conserjes jardineros que cuidan de todo con esmero. En esta zona centro, tendrás acceso a todos los servicios, comercios, colegios, centros de salud y mucho más, todo a pocos pasos de distancia.

Aunque necesita alguna reforma, representa una oportunidad perfecta para quienes deseen poner su toque personal en un espacio de lujo en el mejor lugar de León. No está amueblado, lo que te permitirá decorarlo a tu gusto y necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitarlo, te encantará!

**Características Adicionales: **
- Planta 4, exterior con ascensor.
- Orientación Este.
- Segunda mano/A reformar.
- Año de construcción: 1975.
- Trastero.
- Calefacción central: Gasoil.
- Aire acondicionado.
- Clase energética D (Consumo de energía: 122,00 kwh/m² año).
- Clase emisiones CO2 D (Emisiones: 32,00 kgCO/m² año)
- Vivienda apta para su uso por personas con movilidad reducida.

¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!