Country house 89 m², Benalup-Casas Viejas

Desde UMBRA, os presentaros este estupendo PARAISO de 548 m2, con CASA y PISCINA. Os comentaré las impresiones que me aportó esta casa cuando la visité. Iba llegando a la zona me encantó la idea de tener el privilegio de contemplar las vistas del PANTANO del CELEMÍN cada vez que regresase a "mi casa". Una vez allí, el no tener problemas de aparcamiento pudiendo dejar mi vehículo, en la puerta de casa, me dio mucha "agustera" como decimos por aquí, pero cuando Fernando y Mercedes me abrieron la puerta de su hogar, sentí un bienestar difícilmente descriptible, después fui todas sus estancias, fui enamorándome cada vez más y pensé, "la quiero para mí", pero a veces se me olvida que yo soy el Agente Inmobiliario que la ofrece, así que tenéis la oportunidad de poder disfrutarla vosotros. Ahora sí, pasamos a la descripción técnica: RÚSTICO con suelo URBANO y muy importante con AGUA y LUZ de red, y sistema de ALCANTARILLADO en la urbanización. La vivienda consta de 89 m2 construidos. Con 4 dormitorios, 1 baño, amplio salón/comedor de 24 m2 y cocina abierta al comedor, desde que se pasa a la zona exterior. También tiene acceso desde la zona trasera, donde encontramos un maravilloso porche de 27 m2, con vigas de madera, todo muy acogedor. La casa es muy luminosa en todas sus estancias ya que son totalmente exteriores. En la vivienda disponemos de chimenea en el salón y también de aire acondicionado con bomba de calor, aunque está muy bien aclimatada y se utiliza en pocas ocasiones. Disponemos también de una espectacular terraza/solárium, que ocupa todo el perímetro de la vivienda, esta estancia goza de unas vistas privilegiadas del paisaje. La casa está rodeada, de zona ajardinada, con plantas y árboles frutales, a destacar un precioso limonero. En el exterior también encontramos ubicada la piscina/alberca de 7 m2. Una zona de 100 m2 ideal para colocar un huerto. También tenemos una edificación de 25 m2, que en estos momentos se utiliza como almacén, pero nos puede servir perfectamente, como apartamento para invitados. El conjunto en si, es un pequeño paraíso, con unas hermosas vistas del entorno ya que se encuentra en la zona conocida como PARQUE NATURAL DE LOS ALCORNOCALES concretamente en SIERRA MOMIA, muy cerca del MONASTERIO DE SAN JOSÉ DEL CUERVO, del rio del Celemín, el cual pasa casi por debajo de la casa, el CORREDOR VERDE DOS BAHÍAS en línea de aire a 100 metros, un paraje sin igual, donde podremos disfrutar de la naturaleza, un sinfín de especies arbóreas y su variada fauna, entre la cual encontraremos corzos, zorros, halcones, águilas, buitres y muchas más especies. Muy cerca de allí se encuentra WAKANA LAKE, donde podemos disfrutar de actividades de ocio y culturales, junto a la zona también disponemos del Área Recreativa del Celemín, de uso público. En cuanto a la gastronomía, tenemos en el camino de acceso a la casa, dos Ventas Restaurante, donde podremos degustar su magnífica cocina tradicional. Se encuentra a 10 min de BENALUP, 20 min de LOS BARRIOS y 30 min de VEJER. Por mandato expreso de nuestros clientes, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que os garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, os rogamos no molestar a los propietarios, ocupantes de la propiedad o vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Al precio de venta hay que sumarle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 7%). Los gastos de Notaría y Registro no están incluidos en el precio. El tanto por ciento del ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tampoco se incluyen los honorarios de la agencia. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.