Commercial property for Rent

Local de 94m² construidos en alquiler en Travessera de Gracia con Tuset.
Fachada acristalada de 3mts.

Superficie toda en planta baja, local diáfano.
Pequeño desnivel de 2 escalones en la entrada.

Dispone de 2 patios de ventilación, uno lateral y otro en la parte trasera del local.

Actualmente dividido en espacio de recepción, cuarto de instalaciones y aseo adaptado a personas con movilidad reducida, zonas de trabajo diáfanas y 2 pequeños almacenes.
Última actividad: salón de peluquería.

Altura libre a techo de 3,65mts y a falso techo de 2,90mts.

Dispone de climatización (2 split) del antiguo inquilino.
Suelos de baldosa cerámica blanca.
Dispone de 2 termos eléctricos de 200L.

Hay preinstalación y desagues para 4 lavacabezas en caso de querer implantar salón de peluquería en el local.

Gastos de comunidad: 66€/mes aprox., a cargo del arrendatario.
IBI: 96€/mes aprox., a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente.

Transporte público: paradas de FGC Plaça Molina y Fontana. Paradas de metro Diagonal y Fontana. Amplia red de autobuses en zona.