Penthouse good condition, 64 m², Marroquina, Madrid

¡¡¡¡¡ ATENCIÓN A LOS DEVOTOS DE LAS AZOTEAS Y LAS VISTAS!!
Vivienda2 vende en exclusiva esta original y especial casa en el barrio de Moratalaz, con las vistas más espectaculares de Madrid; se ve la sierra en días claros, y tiene todas las orientaciones, para poder disfrutarla todo el día, tomar el sol o disfrutar la sombra y qué decir de las noches, admirando el firmamento.
Como dice la famosa canción UP ON THE ROOF, todos los problemas del día se olvidan cuando llegas cansado a casa y puedes disfrutar de la noche, donde las estrellas ponen un espectáculo de forma gratuita y compartirlo con tu pareja.
Se trata de un piso para gente caprichosa que valore sobre todo la privacidad y las vistas desde una azotea en la que ver los mejores atardeceres de la capital; dicha azotea no está escriturada y es de la Comunidad de propietarios pero sólo se puede acceder a ella por la vivienda, de manera, que el uso de la misma es exclusivo de los propietarios de esta casa.
Es un piso que tiene 50 m² catastrales, consta de 2 dormitorios, cuarto de baño con ducha, cocina integrada y equipada, en la zona del salón comedor,completamente reformado con pintura lisa, suelos de tarima flotante, aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, dispone de calefacción central y agua individual, que se pasa por la Comunidad.
Está situado en la última planta del edificio, que es del año 1967, con la ITE favorable y es la única vivienda que hay en esa planta, lo que proporciona una gran independencia e intimidad; el ascensor sube hasta la planta inmediatamente inferior a la nuestra, es decir, hay que subir un piso andando.
Todas las estancias de la vivienda dan a la terraza que tiene todas las orientaciones, con lo cual, tiene luz y sol a raudales durante todo el día y cuando cae la tarde, los atardeceres desde la terraza son un verdadero espectáculo digno de ver y tiene la gran ventaja de poder disfrutarlos desde tu casa, otro lujo que pocas veces se da; la casa dispone de salida a la azotea mediante escaleras, tanto desde el dormitorio principal como desde la zona del salón.
Además, se encuentra sobre uno de los parques más grandes y bonitos de Madrid, que cuenta con multitud de especies de árboles, paseos idílicos, estanques, fuentes, ideal para gente a la que le guste hacer deporte, practicar el thai chi, salir a correr, o hacer el ejercicio que más le guste, dentro de una de las zonas verdes más agradables y amplias de la capital.
Es un casa ideal para una pareja que valore tener una azotea con vistas, luz, sol y tranquilidad y privacidad absolutas, pero viviendo en pleno Madrid; el barrio es muy residencial, está repleto de árboles que alfombran todos los alrededores de la casa en verde, lo que supone un lujo poco frecuente en la capital.
Dispone también de un buen trastero de unos 7 m² catastrales muy bien organizado y de gran capacidad de almacenamiento, lo que supone un gran desahogo de la vivienda.
Con respecto al barrio en el que se encuentra, decir que cuenta con todos los servicios, mercados, supermercados, tiendas, Colegios, bancos, farmacias, para poder hacer todos los recados sin necesidad de utilizar el coche.
En cuanto a las comunicaciones, tiene dos líneas de la EMT que pasan justo por debajo, el 30 y el 32, que nos llevan hasta Felipe II y Sol, respectivamente y el metro Artilleros a dos minutos, lo que es una ventaja enorme para desplazarse por Madrid aunque también se aparca bien en ese barrio y no hay que pagar, pero cuenta con garajes del Ayuntamiento por si se prefiere tener una plaza justo debajo de la casa.
Pocos gastos de Comunidad para tener calefacción central y pocos gastos de IBI, 244 euros anuales.
También es ideal para comprarla y alquilarla muy bien debido a sus características únicas y tan poco frecuentes en Madrid.
En definitiva, si buscas una vivienda diferente, completamente exterior, con vistas, rodeada de zonas verdes, en una zona tranquila, para poder disfrutar de todo ello, tanto de día como de noche, ésta es tu casa.
¡¡No dudes en ponerte en contacto con nuestros asesores que te acompañarán a descubrir tu nuevo hogar!!