2-room flat second floor, Arcángel-Fuensanta-Cañero, Córdoba

Vivienda ubicada en el buscado barrio del Arcángel, a un paso de la Ribera, dispone de 72m2 en un edificio con ascensor de reciente construcción y acceso para personas con movilidad reducida. La vivienda cuenta con dos habitaciones (principal con armario empotrado), baño completo con placa de ducha, gran salón comedor doble ambiente muy luminoso de buen tamaño, cocina independiente totalmente amueblada y vestíbulo de entrada. Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir con muy buenas calidades como suelo de mármol, cierres climalit doble acristalamiento, aire centralizado frío y puerta blindada. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)