Commercial property for Rent

Restaurante en traspaso ubicado en Plena Gran Vía Marqués del Turia, con licencia definitiva, salida de humos a azotea, totalmente reformado y listo para ejercer la actividad.

Local con fachada de 7ml recayente a Gran Vía Marqués del Turia, cuenta con gran entrada de luz natural y visibilidad hacia la calle gracias a su gran hueco de entrada acristalado y ventanal. Cuenta también con una terraza.
 Distribuido en una superficie de 120m², se encuentra recientemente reformado, adaptado a la actividad y equipado con todo el mobiliario y maquinaria.
 Junto a la entrada del local nos encontramos con un gran recibidor con barra totalmente equipada, mesas y sillas altas.
 En el salón nos encontramos con todo el mobiliario listo para empezar a ejercer la actividad.
 Cocina recientemente reformada, con el equipamiento necesario y salida de humos a azotea.
 Almacén y cámaras frigoríficas.
 Dos baños: uno habilitado para personas con movilidad reducida.

Licencias:
- Licencia definitiva de “cafetería y elaboración y venta de comidas”;
- Aforo interior para 44 comensales;
- Terraza concedida para 1 mesa alta en la fachada;
- Salida de humos: a azotea.

Condiciones economicas:
- Traspaso*: 120.000 €;
- Renta mensual**: 1.327,08 €, más impuestos que correspondan;
- Duración del contrato: a definir;
- Gastos de comunidad: a cargo de la arrendadora;
- IBI: a cargo de la arrendataria (1245,93 €/anual);
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantías adicionales: 1 mensualidad.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posibilidad de la subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU.

Ubicación: 
Local comercial habilitado como restaurante situado en plena Gran Vía Marqués del Turia, en una de las zonas más céntricas y demandadas para hostelería de Valencia, a escasos metros de la Plaza de Cánovas, avenida del Reino de Valencia y el Cauce del Río Turia.
Ubicado a escasos metros de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, oficinas, entidades bancarias, franquicias… Se comunica muy bien con toda clase de paradas de transporte público, en especial a las paradas de metro de Xàtiva y Colón.

La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.    

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Restail. La evolución de retail.