Single family villa Eucaliptus, El Brillante-El Tablero-Valdeolleros, Córdoba

Ubicada en una de las mejores zonas de Brillante, muy cerca del colegio Sansueña y El Encinar. Con una parcela de 1.398 m2, completamente llana, con un hermoso jardín, zona de aparcamiento cubierto para dos vehículos, buena orientación tanto de la vivienda y la piscina. Una construcción de 1987, con un diseño moderno y de vanguardia. Salón comedor con chimenea y doble altura, con dos grandes ventanales con salida al jardín. El chalet es super acogedor y luminoso. Suelos de mármol blanco, aire acondicionado y calefacción por radiadores. La mayoría de las ventanas están cambiadas, con doble acristalamiento tipo climalit. El estado es bueno y si se quiere se puede habitar actualizándolo mínimamente. La distribución tiene distintas posibilidades, en planta baja, la entrada es a la derecha directa a la vivienda o a la izquierda a un despacho independiente con salida y vistas a la piscina, un espacio ideal para trabajar desde casa. Al entrar encontramos un gran salón comedor, amplio y muy luminoso, con techos a doble altura. Cuenta con chimenea y accesos directos al porche para disfrutar del aire libre, la piscina y el jardín, un espacio perfecto para pasar tu tiempo libre o simplemente relajarte con amigos y familiares. Desde el salón hay acceso a un baño completo y a la zona de cocina, que tiene una habitación que puede usarse como office o integrarlo en la propia cocina. A continuación, está la cocina y acceso a una zona de despensa y lavadero. Al fondo está el acceso al sótano, al que se puede acceder desde fuera, e igualmente pasar al jardín desde la zona de lavadero y cocina, que es muy cómodo y útil. A la primera planta se accede desde una escalera abierta que hay en el salón accediendo a la zona de dormitorios “de los niños” con tres dormitorios con armarios empotrados y un baño completo a compartir. En la otra ala tenemos el dormitorio principal que tiene unas espectaculares vistas a la piscina, con baño en suite. Junto al acceso al dormitorio principal tenemos una escalera que comunica con el despacho que teníamos en planta baja. El sótano es prácticamente diáfano, con casi 100 m², un espacio que puedes adaptar a tus necesidades y gustos. ¿Imaginas un salón de juegos para tus hijos, un gimnasio privado para mantenerte en forma, un cuarto de música para liberar tu creatividad o un trastero para guardar todo lo que no usas a diario? O incluso para aparcar algún vehículo si no lo quieres dejar en el aparcamiento cubierto de arriba. Las posibilidades son múltiples. Y Como no!!!! un jardín de ensueño con piscina, con mucha privacidad, amplia zona de esparcimiento con árboles ¡¡ Ideal para celebrar un aniversario, una comunión o una simple reunión con amigos!!! Una casa espectacular para hacer realidad el sueño de vivir en la sierra de Córdoba A que esperas..... Llámanos!!! y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)