Shop - Commercial property for Sale

Agencia inmobiliaria de MADRID zona FATIMA – COLONIA PRENSA – EUGENIA MONTIJO oficina Tecnocasa vende local comercial a escasos metros de Eugenia de Montijo y Avenida Nuestra Señora de Fátima. Cabe destacar la tranquilidad, la consolidación, el buen ambiente que tiene el barrio y la comunicación de la zona a nivel de comercios y de los distintos medios de transporte que hay en la zona. El metro de Eugenia de Montijo (línea 5).
Se ofrece un local comercial de 95 metros cuadrados construidos, ubicado en una de las calles más comerciales de Carabanchel, concretamente en la avenida Nuestra Señora de Fátima. Este espacio es ideal para emprendedores y negocios que buscan una ubicación estratégica y de alto tránsito.
El local se distribuye en una amplia recepción/escaparate, perfecta para la atención al público y exhibición de productos, un almacén adicional para almacenamiento de inventario o materiales, y un baño equipado para la comodidad del personal y clientes. Además, cuenta con acceso dual, desde la entrada principal y por el portal comunitario, lo que facilita la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda si así se desea.
Como valor añadido, el local se vende con dos plazas de garaje ubicadas en la misma finca. Estas plazas se encuentran en la planta -1, con acceso desde la calle de Medina Sidonia y conexión por ascensor a la zona comunitaria.
La ubicación es privilegiada, en una avenida muy comercial que asegura una gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Además, el local está operando actualmente como una colchonería, lo que demuestra su viabilidad comercial. Su versatilidad lo hace perfecto tanto para actividades comerciales como para una futura adaptación a vivienda.
No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de Carabanchel. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!