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Quiero que conozcas una urbanización privilegiada construida en 2005 que se encuentra a tan solo 4 kilómetros de la costa, adentrándose hacia la sierra. Es un lugar apacible y seguro con todos los servicios de un resort de 5 estrellas. Está ubicado a 5 km de Cancelada, a 14 km de Estepona y a 12 km de San Pedro de Alcántara. Todo en esta urbanización está cuidado al detalle. El acceso a la comunidad, por ejemplo, está controlado por un servicio de vigilancia de 24 horas. Al entrar en la urbanización, un guarda de seguridad toma nota de la matrícula y de adónde se dirige cada vehículo. La urbanización se parece más a un spa que al “típico jardín comunitario” y es que son pocas las urbanizaciones que ofrecen tantos servicios a sus residentes. De hecho, sospecho que hay spas que ofrecen menos servicios que esta urbanización. Quizá te preguntes si tiene piscina. Pues verás…tiene 3 piscinas exteriores, más la piscina infantil, más una piscina cubierta climatizada. Incluso hay chiringuito de mayo a septiembre. Además, hay sauna, baño de vapor y seco y jacuzzi con vistas al exterior. ¿Te imaginas poder meterte en el jacuzzi cada vez que sales con estrés del trabajo? Si te gusta el deporte, estás de suerte: la urbanización cuenta con 2 pistas de tenis, 3 pistas de pádel y 2 pistas más de squash. Adicionalmente, los vecinos pueden beneficiarse de una sala de gimnasio con todo tipo de máquinas para hacer ejercicio. Te ahorrarás el viaje al gimnasio. Más tiempo para ti. En cuanto el edificio, la entrada al bloque está construida de manera que, aunque te encuentres en el interior del edificio, estás conectado con el exterior. Riachuelos y todo tipo de vegetación se entremezclan de manera natural en diferentes rincones, creando un estilo completamente diferente a lo que se encuentra habitualmente y que resulta realmente agradable. El diseño estructural del edificio posibilita que la luz penetre a lo largo de todo el día. Unos pasillos luminosos con preciosas vistas a las zonas verdes nos conducen a esta esta vivienda ocasión en Marbella, situada en la primera planta del edificio. La vivienda tiene una superficie construida de 98 m2, además la vivienda cuenta con la plaza de aparcamiento más el trastero. Esta vivienda destaca por estar abierta a la naturaleza e integrar de manera armoniosa unas vistas espléndidas y una abundante luz natural. Este efecto de luminosidad se ve multiplicado por el suelo claro de mármol. Además, la vivienda está equipada con 3 aparatos de aire acondicionado nuevos. Un recibidor de 7 m2 nos da la bienvenida y da paso a un salón (20 m2) con chimenea. Se trata una pieza confortable y luminosa. Su ubicación es de una forma que ningún edificio bloquea el paso de luz, esta vivienda destaca por su abundante luminosidad. El salón está conectado con una terraza de 25 m2 con vistas panorámicas a la sierra, montaña. La terraza de este esta vivienda representa en sí misma una estancia donde se puede hacer vida, teniendo en cuenta el clima tan moderado y agradable de la zona. ¿Qué harías en una terraza tan amplia y con vistas tan espectaculares? ¿Yoga al amanecer? ¿Tomarías el sol? ¿Una velada romántica? ¿Una comida familiar? Las posibilidades son infinitas. Un beneficio importante de esta terraza es que la estructura del edificio permite que la luz solar pueda llegar sin barreras y pueda filtrarse hacia el interior de la vivienda y así la ilumine naturalmente a lo largo de todo el día. Adicionalmente, una opción viable durante gran parte del año sería dejar las puertas acristaladas que conectan el salón con la terraza abiertas, constituyendo así un gran salón de 45 m2 abierto al exterior. Junto al salón encontramos una cocina amueblada de 9m2. La cocina está tiene acceso directo a la terraza (25 m2). Esto facilita que la terraza se pueda utilizar cómodamente como comedor, al tiempo que permite una perfecta ventilación y el paso libre de luz hacia el interior de la cocina. Se trata de un lugar no solo funcional y con espacio para mesa sino agradable e incluso alegre, debido a la gran luminosidad y a esas vistas privilegiadas. La suite tiene una superficie de 17 m2 y cuenta con armario empotrado. La estancia tiene acceso a la terraza y con vistas panorámicas a la sierra y la montaña. Es un dormitorio excepcional por su amplitud, luminosidad y apertura hacia la naturaleza. Está dotado, además, de un cuarto de baño de 5 m2 y está equipado con plato de ducha El segundo dormitorio, por otro lado, tiene una superficie de 11 m2. Tiene unas enormes puertas acristaladas que dan paso a la terraza. Al igual que el resto de la vivienda, dispone de unas vistas maravillosas a la naturaleza. Además, tiene un armario empotrado. El cuarto de baño tiene una superficie de 3,5 m2 y está equipado con plato de ducha. Para finalizar, quiero recordar que el piso cuenta con una plaza de aparcamiento para un coche y un trastero de 6 m2. Esta vivienda es especial porque ofrece todos los servicios de un complejo de lujo. Está ubicada en una zona agradable y tranquila. Está construida recientemente y los acabados tanto de la vivienda como de la urbanización son de calidad. Se trata de una vivienda especialmente luminosa. Su enorme terraza es algo realmente excepcional. Adicionalmente, el precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. Actualmente, el precio de esta propiedad está 40,000 € por debajo de otro piso en venta en la urbanización con características similares pero mejor decorado. Datos económicos: IBI: 469 €/Anual Basura: 18 €/Anual Cuota de la comunidad: 226.55 €

Floor 3rd, flat total surface area 98 m², usable floor area 89 m², double bedrooms: 2, 2 bathrooms, wheelchair-friendly, air conditioning (hot and cold), age ebetween 10 and 20 years, built-in wardrobes, lift, ext. woodwork (pvc), fireplace, kitchen (independiente, equipada), state of repair: in good condition, car park, community fees : over 100€, furnished, swimming pool (community), security system (24 horas), sunny, terrace, storeroom, double glazing, exterior.

España

Internal exposure

External exposure

Closet

terrace

pool

Furnished

Cellar

No garden

Apartment

active

2-room flat Urbanización Parque Botanico Las Lomas de Guadalm, Los Flamingos, Benahavís

Floor 3rd, flat total surface area 98 m², usable floor area 89 m², double bedrooms: 2, 2 bathrooms, wheelchair-friendly, air conditioning (hot and cold), age ebetween 10 and 20 years, built-in

Floor 3rd, flat total surface area 98 m², usable floor area 89 m², double bedrooms: 2, 2 bathrooms...

2-room flat Urbanización Parque Botanico Las Lomas de Guadalm, Los Flamingos, Benahavís

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