4-room flat excellent condition, ground floor, Centro-Ayuntamiento, Roquetas de Mar

SE VENDE DÚPLEX CON GARAJE

Si estás buscando un inmueble con rentabilidad en una de las zonas con más proyección de Almería, ¡esta es tu oportunidad!

Esta vivienda consta de 126 metros cuadrados construidos, los cuales se distribuyen en tres plantas.
Cuenta con cocina, cuatro habitaciones, dos cuartos de baño, balcón y garaje.

¡IMPORTANTE!

Este es un producto exclusivo para inversores, ya que el inmueble se encuentra alquilado.

No se pueden realizar visitas al interior.

Producto NO hipotecable.

Invertir en una vivienda alquilada en Roquetas de Mar puede ser una buena idea por varias razones:

1. **Ubicación Turística Atractiva**:
- **Clima**: Roquetas de Mar disfruta de un clima mediterráneo con muchas horas de sol al año, lo cual atrae a turistas durante todo el año.
- **Playas**: La localidad cuenta con playas de calidad y una amplia oferta de actividades acuáticas y de ocio, lo que incrementa su atractivo para los turistas.

2. **Demanda de Alquiler**:
- **Turismo**: La constante afluencia de turistas genera una demanda alta y estable de viviendas de alquiler vacacional.
- **Residentes**: Además del turismo, hay una demanda de alquiler a largo plazo por parte de residentes y trabajadores de la zona.

3. **Rendimiento Financiero**:
- **Rentabilidad**: Las propiedades en zonas turísticas como Roquetas de Mar suelen ofrecer una buena rentabilidad en comparación con otras inversiones inmobiliarias.
- **Apreciación del Valor**: Con el tiempo, las propiedades en ubicaciones atractivas tienden a aumentar su valor, ofreciendo beneficios potenciales a largo plazo.

4. **Infraestructura y Servicios**:
- **Accesibilidad**: Roquetas de Mar está bien conectada por carretera y tiene proximidad a aeropuertos y otros medios de transporte.
- **Servicios**: La localidad cuenta con una buena infraestructura de servicios, como centros comerciales, hospitales, escuelas y opciones de entretenimiento.

5. **Diversificación de Inversiones**:
- **Estabilidad**: Invertir en bienes raíces puede ser una manera de diversificar una cartera de inversiones, proporcionando estabilidad y protección contra la volatilidad del mercado financiero.
- **Ingresos Pasivos**: El alquiler de la propiedad puede generar ingresos pasivos regulares, lo que es atractivo para los inversores que buscan flujo de caja constante.

6. **Desarrollo y Planificación Urbana**:
- **Proyectos de Mejora**: Las inversiones y mejoras en la infraestructura local, como proyectos de renovación urbana y desarrollo de nuevas áreas residenciales y turísticas, pueden aumentar el atractivo y valor de las propiedades.

En resumen, invertir en una vivienda alquilada en Roquetas de Mar ofrece potenciales beneficios financieros y de apreciación del valor, respaldados por la demanda turística y residencial, así como por las mejoras continuas en la infraestructura y servicios locales.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.