Chalet 4 rooms, good condition, Castellfollit del Boix

La finca tiene una casa de 147 m² en perfecto estado, ubicada en la urbanización de Canyelles.
Características de la Casa:
Superficie: 147 m² distribuidos en dos plantas.
Planta Baja: Cocina amplia y equipada con despensa, lavadero, un baño completo, y un salón comedor con chimenea.
Planta Superior: Tres habitaciones dobles, una habitación individual, un baño completo y una fantástica terraza con vistas preciosas.
Porche: A la entrada de la casa, junto a la barbacoa, ideal para descansar y disfrutar de la naturaleza en familia.
Calefacción: Estufa eléctrica de pellets en el comedor, adecuada para calefactar toda la casa.
Eficiencia Energética: Paredes de gran grosor y vidrios de doble capa que proporcionan un excelente aislamiento térmico, logrando un considerable ahorro energético.
Luminosidad: Completamente exterior, bien orientada y muy luminosa en todos sus recintos.

Terreno y Exteriores:
Superficie Total: 11,300 m².
Área Vallada: de aproximadamente 5.000 m² con árboles frutales variados (cerezos, nísperos, almendros, higueras, ciruelos, melocotoneros, avellanos....) y una gran zona de huerto para autoconsumo.
Instalaciones de Riego: Tanque para agua de riego con bocas repartidas por la finca.
Piscina: Tubular montable con bomba.
Edificación Aneja: Aparcamiento con capacidad para tres coches y varios almacenes para usos diversos.

Ubicación y Servicios:
Urbanización: Canyelles, rodeada de naturaleza y con vecinos residiendo.
Acceso: Camino sin asfaltar en buen estado desde la carretera principal.
Proximidad a Servicios: A 5 minutos del municipio de Castellfollit del Boix, que ofrece Centro de Atención Primaria, escuela, autobuses y tiendas de comercio básico.
Conectividad: A 15 minutos de Manresa.
Suministros: Electricidad, agua y telecomunicaciones disponibles. Instalación de saneamiento con fosa séptica.
Esta finca es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, disfrutar de las maravillas naturales y aprovechar las riquezas que la tierra ofrece.
Precio negociable

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