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SIN COMISION AL COMPRADOR !! En una de las mejores localizaciones de Parque Venecia, calle Vaporetto junto Avenida Policía Local, además de adquirir una atractiva y moderna propiedad, estará haciendo una excelente inversión inmobiliaria por el constante incremento de precios en el corazón del barrio, dada su alta demanda. Este magnífico y luminoso piso exterior del año 2014, casi esquinero, se integra en una urbanización privada con piscina, amplias zonas verdes, dos ascensores y sin barreras arquitectónicas, y está a salvo de las costosas obras a las que se verán obligadas, en poco tiempo más, aquellas viviendas que no cumplan con las nuevas exigencias ambientales de la Comisión Europea. Su eficiencia energética garantiza un futuro sin gastos imprevistos, contando el edificio, entre otros beneficios, con placas solares que aportan una importante reducción de consumos. Con una arquitectura destacable, sólidos tabiques de ladrillo (NADA DE PLADUR), mínimo pasillo para optimizar la distribución, más todas las mejoras introducidas por sus propietarios, dispone en sus 103 m2 construidos según Catastro y más de 96 m2 útiles, de un salón sobre 21 m2 con acceso a una gran terraza de doble circulación. Su terraza de 12 m2 ha sido objeto de un tratamiento especial para transformarla en un espacio habitable más, como una extensión natural del salón y cocina, instalándose cristales deslizantes sin marco, estores y suelo imitación madera, a prueba de agua. Se complementa con un amplísimo armario. La espléndida cocina de 11 m2, paralela al salón, está ejecutada con altas calidades y totalmente equipada, con dos encimeras enfrentadas de Silestone antibacterias, un panel acristalado que agrega amplitud y comunicación visual hacia el salón, vitrocerámica de inducción, campana de acero inoxidable, columna modular con horno y microondas, lavadora, lavavajillas, frigorífico combi, fregadero con grifo extensible de lluvia y chorro e indicación de temperatura, armarios altos y bajos y espacio para comer mediante bancada amovible, más otra salida a la terraza. La orientación de estas tres zonas: salón, cocina y terraza es oeste, con sol de tardes. La zona íntima, orientada al este y con sol de mañanas, se compone de una suite formada por un amplio dormitorio principal sobre 16 m2, vestidor más baño privado con bañera de hidromasaje, lavabo suspendido, wc, bidé y extracción de aire. Se complementa con otros dos dormitorios individuales de unos 12 y 9 m2 con armarios empotrados y un segundo baño con plato de ducha rectangular, mampara de cristal lavabo suspendido, wc y extractor, para dar servicio a las demás estancias. Las terminaciones atestiguan su gran calidad: domotización que permite controlar actuales y futuras funciones mediante Alexa, como iluminación y apertura puerta. Ventanas con doble acristalamiento de considerable espesor, aire acondicionado frio y calor Fujitsu Inverter por conductos. Plaza de garaje, cuarto trastero y piscina comunitaria.

Floor 4th, flat total surface area 103 m, usable floor area 96 m, single bedrooms: 2, double bedrooms: 1, 2 bathrooms, wheelchair-friendly, air conditioning (hot and cold), age ebetween 10 and 20 years, built-in wardrobes, lift, heating (natural gas), ext. woodwork (aluminum), internal carpentry, kitchen, state of repair: in good condition, car park, gas, community fees : between 60 and 80, garden (community), facing east, swimming pool (community), automatic door phone, reinforced door, security system, sunny, terrace, lands: floating platform, storeroom, double glazing, exterior, energy emission rate: B, 24, energy consumption rate: B, 118.

España

Internal exposure

External exposure

Closet

terrace

pool

Cellar

Private garden

Apartment

active

3-room flat Calle Vaporetto 4, Torrero-La Paz-Parque Venecia, Zaragoza

Floor 4th, flat total surface area 103 m, usable floor area 96 m, single bedrooms: 2, double bedrooms: 1, 2 bathrooms, wheelchair-friendly, air conditioning (hot and cold), age ebetween 10 and 20

Floor 4th, flat total surface area 103 m, usable floor area 96 m, single bedrooms: 2, double bedroom...

3-room flat Calle Vaporetto 4, Torrero-La Paz-Parque Venecia, Zaragoza

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