Commercial property for Sale

Es un local comercial en Poble Sec de 48 años de antigüedad reformado hace 5 años como dos viviendas sin cédula de habitabilidad, una de 3 habitaciones y la otra es un estudio. Está ubicado en un barrio en auge, a 50 metros de Carrer Blai, (peatonal con bares y restaurantes de moda), a 200 metros de Avinguda del Paral·lel (teatros y autobuses). A 5 minutos andando del Monjuic y de la estación Paral·lel (L2 y L3). De ahí a 10 minutos en metro de Sants (AVE y Renfe) y a 15/20 minutos de Drassanes, Las Ramblas, Plaça Catalunya y principales puntos estratégicos de la Ciutat Vella. El local tiene en total 121 m2 + 10 m2 de espacios comunes, y se puede dividir en dos, cada uno con su acceso y escaparate independiente, sin necesidad de autorización por parte de la comunidad. La actual disposición permite adaptarla a vivienda pero también a a oficinas o gabinetes para alguna oficina o despachos o consultorios. Las dos viviendas están actualmente alquiladas. La más grande, de 82 metros cuadrados aproximadamente, cuenta con un pequeño recibidor, dos habitaciones al frente, un salón/comedor con cocina completa, integrada y con barra, otro dormitorio más grande con un espacio anexo como vestidor, escritorio, o cuarto dormitorio. Al fondo hay un trastero y un baño hecho a nuevo con plato de ducha y ventana al aire y luz de la finca. La más pequeña, de 39 metros cuadrados aproximadamente, está configurada como un estudio con baño completo y la cocina integrada. Ambas cuentas con aire acondicionado y las instalaciones completas y en buen estado.