2-room flat Nuñez de Balboa 9, Las Marinas-Bolaga, Vera

Este luminoso apartamento ático, a tan solo 250 metros de la playa de Las Marinas, ofrece una
combinación perfecta de comodidad y ubicación. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y una cocina equipada, terraza y solarium, ideal para disfrutar de la vida costera sin preocupaciones.

El salón comedor es amplio y acogedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Desde aquí, accedes a una generosa terraza donde podrás disfrutar de tus desayunos al aire libre o simplemente relajarte con la brisa marina. Además, el apartamento incluye un maravilloso solárium, un espacio adicional que te permitirá aprovechar al máximo el sol mediterráneo. No dispone de zonas comunes, por lo que el coste de la comunidad es de 0€/mes.

Ubicado en la zona de Las Marinas, tendrás todos los servicios a tu alcance: supermercados, tiendas, restaurantes y más. La excelente playa de Las Marinas está a solo 5 minutos andando, y podrás disfrutar de paseos tranquilos por el paseo marítimo que conecta con Garrucha. Para quienes necesitan desplazarse, la parada del tren "Corredor del Mediterráneo" está a solo 2 km, el cual está prevista su inauguración para el año 2027.

Este apartamento, construido en 2008 y en buen estado, ofrece también armarios empotrados, trastero y aire acondicionado con bomba de frío/calor. Con un coste de comunidad de 0€, podrás disfrutar de todas estas comodidades sin gastos adicionales. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.

No pierdas esta oportunidad única de vivir cerca del mar en un entorno privilegiado. Precio Actual + Impuestos = 123.050€ (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
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