Single family villa 5 rooms, Periurbano-Alcolea-Santa Cruz-Villarrubia-Trassierra, Córdoba

La parcela cuenta con 2500 m2 de superficie aproximadamente, no hipotecable, con una vivienda principal y otra secundaria. Accedemos a la parcela a través de un primer patio que colinda con la zona de aparcamiento y nos da acceso a la vivienda principal a través de un porche de entrada. Al entrar nos encontramos con un recibidor el cual nos distribuye a un baño completo con placa de ducha y ventilación, una habitación doble; salón comedor muy amplio con grandes ventanales los cuales ofrecen mucha luz a la estancia, cuenta también con chimenea y junto al mismo accedemos a la cocina totalmente amueblada y equipada de electrodomésticos. Accedemos a la planta superior a través de unas bonitas escaleras que nos llevan a un primer espacio distribuidor donde nos encontramos tres habitaciones dobles ( dos de ellas con armarios empotrados) un amplio salon dos baños completo con bañera y ventilación ( uno de ellos baño en suite), y una terraza donde disfrutar de vistas despejadas. En la zona exterior, a una zona techada tipo salón donde poder disfrutar de agradables veladas junto a la familia o amigos, desde esta zona llegamos a la piscina. encontramos una parte solada para disfrutar de comidas en familia mientras vemos a los peques de la casa disfrutando de un espacio libre. De la misma zona nos desplazamos a la zona de la piscina (joya de la parcela) con depuradora y zona de almacenaje. En la zona de la piscina, tenemos amplios espacios y una construcción independiente que consta de cocina tipo office, baño completo, salón comedor y habitación doble. Cuenta con buenas calidades como suelo terrazo, carpintería exterior de climalit doble acristalamiento, puertas sapelli, Split de aire acondicionado frio/calor y puerta blindada. La parcela cuenta con agua de pozo, luz de suministradora y algunos árboles. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)