Single family villa 3 rooms, Periurbano-Alcolea-Santa Cruz-Villarrubia-Trassierra, Córdoba

Os presentamos una casa dividida en dos plantas, en El Higuerón. La vivienda esta distribuida en dos plantas con una patio de unos 5m2 y una preciosa terraza de 15 m2 en la planta superior para poder disfrutar de agradables veladas. Accedemos a través del vestíbulo a la planta baja, donde encontramos dos dormitorios, la cocina comedor totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, un baño completo con plato de ducha de obra y un patio al cual se accede desde uno de los dormitorios con trastero/ lavadero. Subimos a la planta superior a través de una bonita escalera , donde encontramos el salón doble ambiente con salida a la terraza solárium , un dormitorio principal con vestidor y un aseo completo con ventilación. La casa esta reformada a conciencia, cuenta con calidades como suelo porcelánico, cierres de aluminio lacado en blanco, Split de aire acondicionado frio y calor y puertas sapelli. Instalación eléctrica dividida por plantas asa como la el agua, tiene doble llave de paso y ventilación cruzada muy importante en nuestra querida Córdoba. Ubicada en El Higuerón, cuenta con todos los servicios necesarios a mano, así como la parada del tren dos minutos caminando. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)