Single family villa Maria Del Valle, Periurbano-Alcolea-Santa Cruz-Villarrubia-Trassierra, Córdoba

Casa ubicada a 12 minutos en coche de la misma Plaza de Colón, en Córdoba, te ofrece la oportunidad de convertir ese sueño en realidad. Un exterior de ensueño: Imagina despertarte cada mañana con la luz del sol bañando tu terraza, mientras disfrutas de un café con vistas panorámicas a la campiña cordobesa, o incluso a Cazorla o Sierra Nevada. La parcela de 617 m2, completamente independiente, cuadrada y con mucha privacidad, te brinda un espacio perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. Tiene un espectacular porche junto a la cocina con vistas ideales mientras disfrutas esta zona muy aprovechable, solo, en familia o con amigos. La zona de piscina, nueva, te espera para refrescarte en los días calurosos, rodeado de amplia zona de césped, es un espacio ideal para disfrutar muchos meses del año. Además, dispone de espacio para varios vehículos con puerta automática para mayor comodidad. Un hogar diseñado para el bienestar: La vivienda, distribuida en 3 plantas, ofrece un total de 283 m2 de espacio habitable, perfectamente diseñado para el bienestar familiar. En la planta baja, desde que entras, todo lo que ves denota elegancia. Destaca un luminoso salón-comedor con acceso al porche y chimenea, bastante más amplio de lo normal, con una cocina totalmente equipada con salida también al porche, donde podrás desayunar, comer o cenar la mayoría de los días y para completar las prestaciones de esta planta, un dormitorio, que se puede usar como despacho, con baño completo al lado. La planta superior alberga tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite, además de otro baño completo, ambos exteriores. El dormitorio principal tiene acceso a una terraza con vistas espectaculares. La planta sótano, con luz y ventilación natural, cuenta con un amplio salón con chimenea, además de una zona auxiliar y un gran trastero. Esta planta es ideal para los niños de la casa, o incluso para tener algún despacho, zona de juegos… en definitiva un espacio muy amplio para adaptarlo a las necesidades de tu familia. Un entorno privilegiado: La urbanización Paraiso Arenal se ha consolidado en los últimos años, convirtiéndola en una de las zonas con mayor calidad de vida de Córdoba, junto a la Sierra cordobesa, está dotada de enormes jardines y parques infantiles, ideal para pasear y hacer deporte. El entorno es seguro y familiar, con todo tipo de servicios, de restauración, supermercado, farmacia… La excelente comunicación con Córdoba, mediante la circunvalación y transporte público, la ha convertido en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Tenemos una parada de autobús (Aucorsa) a escasos metros. Finalmente destacar: • La excelente orientación de la vivienda, que permite aprovechar al máximo la luz natural. Y la zona exterior, tanto la cubierta por el porche como el comedor anexo exterior, con unas vistas estupendas. • La calidad constructiva y los acabados de primera con calefacción por radiadores además de las dos chimeneas, perfectas para crear un ambiente acogedor en invierno. Puertas lacadas en blanco, videoportero, pintura lisa, doble cristal en ventanas, cerramientos interiores de ladrillo, mármol crema marfil en la mayoría de los suelos de la vivienda, aire acondicionado con bomba de frío-calor… • La amplitud de los salones, ideales para reuniones familiares y sociales. • La tranquilidad de la zona, alejada del ruido y el tráfico. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.