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Single family villa Calle Major, Alginet

AlginetCalle Major
€ 220,000
5+ rooms
457 m²
3 bathrooms
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/20/2024
Description

reference: 105815179-105815179

¡Oportunidad única en el corazón del pueblo!
CASA EN ALGINET, CALLE MAYOR.
Esta encantadora casa de pueblo de 3 plantas y 457 m² construidos es perfecta para quienes buscan espacio y carácter. Construida en 1910, esta vivienda ofrece 6 amplias habitaciones y 3 baños distribuidos de manera funcional.
La parcela de 234 m² incluye un jardín privado ideal para disfrutar del aire libre, además de una terraza y un balcón que aportan luminosidad y vistas despejadas.

La casa cuenta con una chimenea que añade un toque acogedor, y la calefacción individual eléctrica asegura el confort durante todo el año. Además, dispone de una plaza de garaje incluida en el precio y un trastero para almacenamiento adicional. Aunque es una propiedad de segunda mano y necesita reformas, su estructura sólida y detalles originales ofrecen un gran potencial para convertirla en la casa de tus sueños.

No pierdas la oportunidad de visitar esta joya arquitectónica con orientación norte, sur, este y oeste, lo que garantiza luz natural en todas las estancias. Equipado con armarios empotrados y con el certificado energético en trámite, este inmueble es una inversión segura. ¡Ven a descubrir todas las posibilidades que esta casa tiene para ofrecerte!

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Se muestra a título informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.
Features
Type
Single family villa
Contract
Sale
Building floors
3
Surface
457 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent
Price information
Price
€ 220,000
Price per m²
481 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

C

Emissions of CO₂

C

Floorplan
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