Non-buildable land for Sale

Suelo urbano sito en el Plan Parcial “EL COLLAO” de La Nucia, localidad de la provincia de Alicante, con una población de 19.000 habitantes y situada a 7 km de Benidorm, por autovía, a 8 km de Altea y provista de todas las instalaciones de una ciudad de mayor tamaño, destacando sus instalaciones deportivas, sanitarias y sus numerosos supermercados.
El solar tiene una superficie aproximada de 2.100 m2. , con unas vistas inmejorables al mar y el Peñón de Ifach ya que se encuentra situado en la parte alta del plan parcial.
Está situado a 100m de las Escuelas Municipales y del Instituto de Enseñanza Superior, a escasos 300m de Mercadona, 500m del Centro de Salud, 700 del Ayuntamiento y 200 m de lo que hoy es el centro neurálgico del Pueblo.
El plan parcial se encuentra prácticamente desarrollado en su totalidad, considerándose la ubicación del solar como casco urbano ya que todo el entorno esta edificado y habitado durante todo el año.
Las posibilidades de construcción se encuentran definidas en la ficha urbanística facilitada por el Ayuntamiento.
Considerando la posibilidad de ubicar 10 viviendas unifamiliares adosadas. Usos permitidos:
- Uso de vivienda: 1ª y 2ª.
- Uso terciario (art. 13.4 del PG-88): Se admite en parcelas de uso residencial, los usos dotacionales y los siguientes usos
terciarios: hostelería, comercio minorista, taller artesanal, sanitario en categoría de dispensario y clínica, servicios de atención a la persona (peluquería y similares), restaurante y oficinas, se prohíben expresamente los apartamentos turísticos. Dichos usos distintos del residencial deberán ejercerse en edificio exclusivo permitiéndose, no obstante, su
compatibilidad con el uso residencial, cuando se ejerzan en la propia vivienda del titular de la actividad.
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