3-room flat de Santa María de la Cabeza, Acacias, Madrid

Vivienda reformada de 3 dormitorios, 2 baños y terraza, junto a la Glorieta de Santa María de la Cabeza. Reforma a estrenar: cocina, baños, ventanas, aire acondicionado, suelos, electricidad, fontanería, etc. Cocina independiente de buen tamaño, muy cuadrada, y un gran salón comedor con salida a la terraza, orientación Este con sol de mañana.

Nuestra vivienda se encuentra situada en la 2ª planta de un edificio accesible, con 2 escaleras, rampas y 2 ascensores en cada una de ellas. Cuenta con conserje 24h y el piso es exterior a una tranquila calle peatonal con acceso a Santa María de la Cabeza. Se alquila sin amueblar, excepto cocina y todos los electrodomésticos nuevos. Goza de sol y una extraordinaria luz natural en todas las estancias exteriores: salón, terraza y dos de los tres dormitorios.

Distribución: La entrada a la vivienda cuenta con un gran recibidor abierto al salón, desde el que se accede a la cocina independiente con zona para mesita y sillas, amueblada y totalmente equipada: frigorífico combi, lavadora, lavavajillas, horno, microondas, placa grande de inducción y campana extractora. El salón comedor es amplio y muy luminoso, al contar con acceso a la terraza desde donde nos entra el sol cada mañana. 2 dormitorios exteriores y 1 dormitorio interior, todos ellos dobles. 2 baños completos totalmente reformados con plato de ducha y mamparas de cristal templado.

Calidades: calefacción y agua caliente individual por caldera de gas natural Saunier Duval, aire acondicionado mediante split en el salón, modernas ventanas de aluminio con doble cristal climalit, gran cámara asilante, y persianas de aluminio, carpintería interior en madera pintada en blanco, armarios vestidos en pasillo y los 3 dormitorios, suelos de parquet recién lijado y barnizado, paredes en pintura plástica blanca gotelet (se entrega recién pintado), puerta de entrada barnizada y pintada, focos LED en toda la vivienda, ventiladores de techo con luz LED recién instalados en los 3 dormitorios.

DESCRIPCIÓN ZONA:
Ubicados en el Paseo de Santa María de la Cabeza, junto a la Glorieta del mismo nombre, en una zona peatonal muy tranquila y a salvo del tráfico. Ésta es una de las mejores zonas del distrito Arganzuela, barrio de Acacias. Cuenta con buenas zonas verdes como el Parque de Peñuelas y Madrid Río. Se trata de un barrio plenamente consolidado, dotado de todos los servicios y comercios accesibles a pie desde casa, sin necesidad de salir de tu propio barrio. Supermercados: Supercor, Alcampo, Proxim, Primaprix, Carrefour. Colegios: Montessori, Colegio bilingüe San Javier, CEIP San Eugenio, Colegio concertado 2 parques. Centros de Salud Embajadores y Martín de Vargas.

COMUNICACIONES:
Metro Delicias (Línea 3) y Estación de Cercanías Renfe (C1 y C10) a 650 m, Intercambiador de Pirámides (Líneas 5 y Cercanías C1 y C10) a 1km. Autobuses EMT en la puerta y en la glorieta con numerosas líneas 55, 9, 85 y nocturno N17.

CONDICIONES DEL ALQUILER:
1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y mes en curso.
Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador.
Honorarios por prestación de servicios y garantías de arrendamiento a cargo del arrendatario (1 mes + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago).